手里有一套房了，还剩下50万，是贷款买房，还是储蓄攒钱？

李雪梅

不是刚需，手里有50万，是选择贷款买房？还是放在银行？区别很大

手里有钱，在如今的楼市情况下，你是选择贷款买房囤房呢，还是继续攒着钱存银行呢？对于这个问题，相信正是现在困扰很多人的问题，但是对于个人的情况不同，大家可能选择也不一样。

如果没房，无疑，笔者是劝大家买房的，因为房子是刚需，考虑什么时候买房意义不大，遇到差不多的房子就买吧。但是如果有房子，手里也还剩下几十万，是继续买房，还是攒着钱呢？

如今的楼市，和以前不一样了，可能以前有钱就买房，买房就赚钱的梦想很大几率会实现，但是现在不行，楼市发生了变化，投资者固然都不敢贸然投资，更别说我们只有那么一点钱的人了，投错了就真穷了，投对了可能小赚一笔。而如今，人家都在紧赶慢赶的卖房子，你却选择买房，显然不是聪明的选择。

如今的楼市，虽然房价可能还没有多大的变化，包括三四线城市，房价依然很高，但是调控却依然严厉，很多房产不是贬值了，就是在贬值的路上，尤其是对于手里有多套房的人来说，这个时候选择卖掉房子才是好选择。所以，其实这个时候是不合适买房的，但是呢，不是刚需，手里有50万，是选择贷款买房？还是放在银行？区别很大。

如果你选择贷款买房，无疑，你还是得承受相当大的还款压力，当然，可能你的压力压力不会那么大，因为你的经济条件比较好，还款能力也比较好。当然，你需要再买一套房的话，这个时候买也是可以的，前提是你的房子是拿来干嘛的。如果是拿来投资的，建议这个时候不要去买，除非是地段特别好，升值潜力特别大的房子。如果你是买来居住的，那什么时候买都是可以，相信你买来居住，也是因为需要买，所以才买。

如果你不买房，选择攒钱放在银行，且也不是一个很聪明的选择，因为50万不是小钱，你既然不拿来买房，也可以拿来用作其他，比如理财什么的。钱要花出去，流通起来才叫钱，能赚更多的钱才是钱最好的用法。

所以，如果需要的话，贷款买房也是可以，但是如果是在大城市，你50万是不够看的，如果是在小城市，50万的首付还能买一套不错的房子。贷款买房不要压力太大了，所以如果选择房价过万的城市贷款买房是可以，但是一线城市房价会让你吃不消，不建议这个时候买。而三四线城市房价尚未回归理性，也不建议这个时候买。选择买房的话，要看时机去选择。

选择买房还是选择存银行，差距是很大的，前者可能会让你赚钱，也可能让你亏钱，后者就是不会让你亏钱，人民币贬值速度也没有那么快。但是如果聪明人，会选择一个更好的途径去投资，钱总不能一直放着，也不能买地段差升值潜力差的房子，至于如何选择，具体情况具体分析。那么，如果你有50万，你选择买房还是存起来呢？

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