购买小户型住房应该注意什么呢？

李雪梅

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小户型的房子，其实现在小户型的房子很多，我认为90平米以下的套内面积都算是小户型，那么，购买小户型住房应该注意什么呢？

一、要注意房子的采光和通风

首先，小户型的房子户型小，面积小，那么为了显得宽敞和舒适一些，采光和通风一定要好，否则环境太压抑，空气不流通，异味太大，总之是对生活不利的。小户型的房子最好是南北通透的户型，每个房间都有窗户，都能吸收到阳光和风，这样不至于住的不舒服。

二、要注意房子够不够住

户型太小，你要想的是你够不够住，一般小户型最多三个卧室，有的还只有两个卧室可以睡觉，可不可以满足你家的需求呢？户型太小自然是很难满足的额，而且除了父母和孩子之外，至少还要有一个客人的房间，三个房间是最低要求，四个房间才好。

三、注意房间格局分布合不合理

另外，房间的分布也很重要，对于比较讲究的人来说，房间的分布一定要合理，比如厕所别和厨房对着，或是厕所别在门口，这样显得有些尴尬。比如房间大小也要合理，有些房间小了没办法安排，大了又有些浪费，那实属布局不合理，居住起来也会感到不方便。

四、注意房子的地段如何

还要注意房子的地段怎么样，可能很多人买的第一套房就是小户型，那么这套房大概率一些地方是满足不了你的，比如房子太小了，那么，你就需要买一个好地段的房子，这样房子以后更好转卖，你也不至于亏本。

五、注意装修

最后，要注意小户型房子的装修问题，因为户型小，想必你也想要户型显得大一些，那么装修就需要花点功夫，比如尽量简洁一些，东西不要太复杂，颜色也不要太大，这样会显得简单大气。比如装修上每个家具的尺寸都要量清楚，不要买太大了。总之，小户型的房子在装修上还是得多花点心思才行。

总之，无论是买小户型的房子还是大户型的房子，既要看房子本身价值如何，也要看居住价值和升值潜力如何，如果有钱，尽量往地段好的地方买吧。

希望以上回答对你会有帮助。