从你拿房之日算起，10年后，电梯房和楼梯房哪个会更保值？

李雪梅

10年后，电梯房和楼梯房哪一个会更保值？很多人想错了

楼市发展到今日，暴露出的问题也越来越多了，然而还是有人没房住，虽然知道楼市的很多问题，但是该买的房子得买。不过，作为一个生活在这个社会上的人，你有曾关心过未来楼市的发展吗？很多人想着买一套房就过一辈子了，但是你现在买的房子，还是你以后同样居住的房子吗？

现在不仅楼市暴露出很多问题，而且有关部门也意识到了一些问题。过去在疯狂大肆的建筑高层住宅，然而，以前老化的房子带来的问题已经很棘手了，现在正是在旧房改造时期，那么以后呢？多的是高层住宅，又该如何去改造呢？其实，高层暴露的问题，笔者也不是一次两次说过了。

现在是电梯房居多，以前多是不到10层的楼梯房，楼梯房维护和改造起来自然会比电梯房容易很多，所以，未来高层住宅带来的问题和压力，我们现在就该考虑到了。而未来，差不多10年后，电梯房和楼梯房哪一个会更保值，对这个问题，希望你有清楚的认识。

哪一个更保值？就现在来说，年轻人还是更喜欢电梯房，但是买的起别墅，谁会买高层？买的起洋房，谁会买高层？高层住宅建设的多，是大势所趋，而未来，可不一定是高层住宅的年代。之所以这样说，除了高层暴露的一系列问题之外，比如拆迁难题，质量问题等等，还有大家对居住要求的提高。未来的人，肯定希望比现在过得更好，而高层住宅越来越多，就像是以前美国一样，你愿意在美国的高层住宅里面，还是郊外的别墅里面呢？

所以笔者，也认为，高层住宅被代替是迟早的事情，高层住宅虽然短时间内能解决很多问题，但是长时间下去，总不能一直建设高层。当然，高层还会存在，不过，楼梯房可能比高层住宅更保值和受欢迎。

为什么这样说呢？楼梯房看似不好，实则现在已经在变化了，比如很多楼梯房都在建设电梯了，你觉得，楼梯房不好是因为没有电梯，但是随着时代的发展，楼梯房建设电梯不是难事，而这种公摊面积小，居住的人少，性价比高的住宅，难道不是未来的主流吗？

10年时间，是比较长的时间了，从你拿房之日算起，你难道不希望买了这套房之后换一个更好的房子吗？更好的房子自然不是高层住宅，而是多层住宅或是小洋房，然后拼命往别墅靠拢，相信这才是未来人的主流。房子值钱吗？不，真正值钱的是它脚下的土地，它的占地面积越大越值钱，所以，可想而知，高层住宅哪有多层住宅值钱。

高层住宅存在各种问题，这里不一一强调了，而笔者认为，未来居住的人少，占地面积同样大的高档小区的一梯一户的楼梯房或比高层住宅更保值，因为它占地面积同样大，但是环境好，物业好，居住的人少，这样才是未来人享受生活的方式。就如现在的日本一样，矮楼众多，其实才有独家独户的感觉。

那么，你觉得未来，电梯房和楼梯房哪一种房子会更保值呢？

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