全款买房没钱，又不想贷款买房，这个时候选择“钱”还是“房”？

李雪梅

全款买房差钱，却不想贷款买房，这个时候选择“钱”还是“房”？

如果不是没钱，相信很多人都会全款买房。如今这个社会上，全款买房的人和贷款的相比实在是不多，贷款哪有什么真正意义上的好处呢，如果不是全款买不起房，谁想贷款买房？如今房价高，而我们就生活在这么个房价高的年代，贷款买房已经成为了购房者必要的选择了。

身为一个普通人，自然没有有钱人那么有魄力，有钱还敢贷款买房。作为普通人，全款买房才是最好的选择，没有贷款压力，没有还款压力。一些人就想要全款买房，但是全款买房没钱，又不想贷款买房，这个时候，是选择“钱”还是选择“房”呢？

对于这样纠结这个问题的人来多，多数是手里没钱的人，但是又不是没有首付钱的那种人，在很多城市，经济条件还算不错了。纠结归纠结，买房还是存钱，关键看你具体情况和市场因素。

首先，看你的购房目的

你要知道你买房是买来干嘛的，如果是买来居住的，而你又是刚需，自然房子无论什么时候都是得买的，因为你没有房子，而又有付首付的钱，如果没办法问亲戚朋友借钱全款买房，购房时机对了，那就选择贷款买房吧，毕竟多交一点首付，你也可以少承受一些压力。

如果你买房是为了投资，笔者是不建议购买的。现在的楼市情况是不太乐观的，对于投资者来说起码是这样，那么，这个时候选择入市，未来你不能保证你的房子你有绝对的收益，笔者是不建议大家冒这个风险的。先不说政策的因素，就说这个市场因素，你买房不一定升值，买来投资干嘛。

其次，看当地市场情况

考虑好了第一种情况，还不能做出选择的话，那就考虑第二种情况，看当地的房地产市场。无论是买新房还是二手房，都劝你多关注当地的政策走向，以及楼市现在的状况。如果当地房价难以上涨，泡沫还很大，笔者不建议现在就买房，可以等等再买，房价或许还有下跌的空间。如果你是在一二线城市，这些地方的房价是上涨容易下跌难，那么笔者是建议可以贷款买的，因为现在不买，你不能保证以后房价会跌，而且以后房价大几率还会微涨。

最后，看钱和房的收益对比

最后一点，买房还是选钱，前面两种情况都告诉你了，当然最终你考虑的还是自己赚多少钱。作为一个购房者，无论是出于什么目的，都是最希望自己买房之后房子能升值的，那么，就来计算一下钱和房子收益的对比吧。

如果有房，不是刚需，想买房投资，收益越大越好。如果仅仅是手里掌握着钱的话，你的钱没有更好的去处，那也会贬值，钱不能生钱，只能拿来用，自然是最亏的做法。所以不建议大家把钱存银行，应该找一个更好的去处。

再来说说房子，如果买房，不一定赚钱，但是也不一定亏钱，关键看你买什么样的房子。房子是赚钱还是亏钱，关键看你的房子的升值潜力，如果有能力选择地段好的，升值潜力大的房子，笔者是建议购买的。

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