不在乎房子大不大，宁愿选高档小区小户型，也不选普通小区大户型

李雪梅

宁愿选高档小区小户型，也别选普通小区大户型，3点原因难以反驳

小时候有一个梦想，希望长大之后买一个大大的房子，有花园，有大阳台，有游泳池，然而，只有在长大之后才明白，这些东西不是那么容易得到的，哪有那么容易就得到想要的一切呢，没钱，连房子首付都凑不齐。长大了才知道买房的压力，才知道钱的重要性，大大的房子可能在自己一步一步的退让下，变成了小小的房子。

现在市面上很多房子户型并不大，笔者去过好几个楼盘，房子面积都在100平米左右，而且是建筑面积，除去公摊，很多房子面积在70多、80多、90多平米，面积并不大。笔者的一位亲戚，卖掉了100多平米套内面积的房子，买了90平米左右的小户型房子，问他为什么，他说房子不在乎大不大，而在乎地段和环境。

大户型一定好吗？买的起，住的起当然好，但是我们的选择往往受到经济条件的制约，很多房子是买不起也住不起的。那么，如果有买一套房子的钱，你是会选择高档小区的小户型，还是选择普通小区的大户型呢？

如果是笔者，是会选择高档小区的小户型的房子。可能这样的房子户型只有七八十平米，但是高档小区自然有它的好处。不在乎房子大不大，宁愿选高档小区小户型，也不选普通小区大户型，3点原因难以反驳。

原因一：地段和配套差距

首先，高档小区和普通小区的区别，首先就是在地段和配套上面。一些普通小区，比如笔者曾住过的安置小区，地段比较偏远，房子户型也不大，这样的房子多数是租给年轻人的，很多人在别的地方买了房子，这里的房子多数是租出去的，房子升值潜力也不是很大。高档小区的地段和配套无疑都是比较好的，否则开发商不敢卖出那么高的价格，所谓贵有贵的好处嘛。不仅高档小区的房子价格高一些，居住方便舒适一些，而且升值潜力也会更大。

原因二：户型和小区环境差距

另外，高档小区和普通小区的房子户型可能也有差距。一般来说，普通小区两梯四户的比较多，而高档小区一梯两户甚至一梯一户的比较多，这样看来，自然是高档小区更加好一些。另外，小区环境也是有差距的，高档小区的物业要求也比较高，所以小区环境一般也比较好。有时候小区环境是影响小区升值潜力的重大因素。

原因三：人与人之间的差距

还有人与人之间的差距也是很大的，普通小区居住的人当然是我们这些普通人，而有钱人自然会选择更好的生活条件和环境，自然高档小区居住的有钱人比较多，这样你遇到的人也不一样，人际关系带来的收益可能是无法衡量的。

有买高档小区的钱，笔者还是建议大家买高档小区，结合地段、配套、户型、环境一起选择，总能选择到适合你的房子。

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