交了认筹金，结果房子却买不起了，"这一因素"对房价影响很大

李雪梅

关于买房，每个人都有每个人的烦恼，大家的烦恼可能是不一样的。面对如今的高房价，许多年轻人不得不依靠父母的帮助来买房，对于那些手里并没有多少资金的人来说，买房显得格外的吃力。有的人能全款把一套房拿下来，有的人只能贷款买房，但有的人连首付可能都支付不起，只能靠借钱或是靠父母的帮助。买房故事千千万，面对买房这件事，相信许多人都有难以言说的心酸。

对于如今的买房人来说，更害怕的是房价的上涨，但是有人却是希望房价上涨的。面对房价，一些人会感到矛盾，希望自己买的房子价格在涨，但是也不希望自己买不起这个房子。面对如今的楼市，有人有这样矛盾的心理是很正常的，而买涨不买跌的心理，也是能理解的。

买涨不买跌的人，多少有一定的经济实力，且有一定的投资心理，希望自己买的房子能够涨价。但是对于普通人来说，尤其是对于那种买房本就困难的人来说，希望的是自己能买得起房子，不存在买涨还是买跌的心理。

最近和一位朋友聊到了买房这件事，他感到很烦恼。自己好不容易凑足钱交了认筹金了，结果因为城市的发展，他所在的城市想被评为二线城市了，于是房价这段时间有上涨的态势，而他所交了认筹金的楼盘，价格也涨了不少。

这里涉及到了认筹金的知识。除了订金之外，关于认筹金和诚意金，其实都是可以退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的"诚意金"、认筹金是可以退还。虽然可以退，但是他不想退，且对于那些买涨不买跌的人来说，他们是愿意看见这样的现象的，而对于本就资金不足的朋友来说，买房是越来越难了。

交了认筹金，房子却买不起了，可见"城市发展"对于房价的影响还是挺大的。由于城市有可能被评为二线城市，所以房价也会带着波动起来，对于买房人来说，却是不小的压力。"这一因素"对于房价的影响无疑是巨大的，这也是那些大城市房价难以下跌、容易上涨的原因。

因此，在自己尚且有能力的时候，尤其是那些发展潜力比较大的城市，想买房要早点买房，才是更为稳妥的选择。

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