什么样的房子未来并不好卖？就算现在很抢手，也要尽快卖掉3类房

李雪梅

房地产依然会火热发展吗？经过这几年的调控，想看房地产笑话的人反而越来越多了。越来越多人对房价抱有期待，看跌房价的人越来越多。理性看待楼市很重要，尽管对于普通人来说也是这么个道理。而如今，房价问题正在解决，对于买房人来说楼市环境也会慢慢变好，但对于手里有多套房的人来说，面对楼市的变化，也该做出自己的决定了。

房子被赋予了投资的价值，对于投资人来说，房子就是投资产品，他们巴不得房价涨，所以过去囤房的人很多，现在依然看涨房价的人也依然在囤房。手里不止一套房的人有不少，但是 手持多套房产，究竟是不是一件好事，这个问题也是多套房持有者现在该考虑的了。

随着楼市调控的进行，一些专家学者开始不看好楼市，起码在调控期间内，相信我国房价会控制的比较好，而对于投资者或者说是多套房持有者来说，不算是一件好事。对于手里那些不太好卖的房子，尽快卖掉吃差价，才是正确的选择，因为未来房子不仅可能更难变现，而且价格也难以涨太多了。并且未来还有房产税的出现，持房成本会上涨，对于多套房持有者来说，压力会更大。所以尤其是那些已经有眉头，未来不太好卖的房子，尽管现在很抢手，也要尽快卖掉。

第一类：小产权房

首先就是小产权房，到现在，依然有很多人持有小产权房，没打算把小产权房卖出去。小产权，对于那些买不起房的人来说是相当不错的选择，但是小产权房转不了正这个问题，也不能去忽视。小产权房转不了正，就永远存在未知，这样的未知是值得小产权房人去在意的，如果可以，不要手持小产权房。

第二类：公寓房

其次就是公寓房。公寓房在某一类人群中是比较受欢迎的，但是这类房子的弊端也很明显，不适合我们普通人购买。公寓房不能落户，以及居住成本高都是问题，这样的房子尽管现在在一类人中很抢手，但倘若是普通人，还是不建议购买的，倘若自己的公寓房地段又比较差的话，建议早点卖掉。

第三类：即将拆迁的房子

在调控之前，棚改火热的那几年，即将拆迁的房子是比较受欢迎的，有人甚至把拆迁房高价卖掉，只为早日买房。但是关于拆迁，现在是比较难的了，现在总体来说不提倡大拆，而是提倡旧房改造，这样的话，对有即将拆迁的房子的人来说，尽快卖掉是比较稳妥的选择。

楼市房价以稳定为主，对于手持多套房的人来说，尽快卖掉房子是不错的选择。

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