房价下降肉眼可见,却存在这几个问题没解决,老百姓很难出手购买
纵观以往,这几年中国房价是最让人看不清的,因为看不清,所以老百姓心里很担忧,难道房地产泡沫终于来临?经济已经开始衰退了吗?不少经济学家和房地产专家都在分析未来房价走向,但是真正让人信服的说法没有几个,“未来房价如葱”,听起来是那么的不切实际,即使如此,面对房价高涨带来的效应,未来几年房价很可能会慢慢趋于平稳或缓慢下降的态势,不然反之就没人多少人买的起房了。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1538847112645&di=52f33959676dd03397b6724c3fa5abe6&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fdingyue.nosdn.127.net%2FTCPNHGILbMFM4Zafgl87lyGupssg%3DvZXMDxMtgZ4lHrsz1530254473417compressflag.jpeg
从2016年开始,许多地方就出了一些调控房价的手段,例如限购、贷款利息等,如今热门城市的房价稳中有降的趋势看起来还不错,虽然依旧买不起,但是房价下降肉眼可见,说不定就是一个好预兆呢?但是凡事都有利有弊,随着一些调控手段出台,抑制了炒房客的热情,同时老百姓也很难买房了。
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1、贷款问题。很明显,因为借着调控手段严管市场,如今贷款买房越来越难了,动不动就贷款30年,或者是贷款限额度,让许多想贷款的人望而却步。银行不愿意放贷款,一方面控制了炒房者的热情,一方面也让限制了想买房的人的条件。
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2、门槛问题。没有经济能力的不能贷款,即使有偿还贷款的能力,能贷多少款也说不清,而且如今是数字信息时代,越来越多人的信用存在问题,贷款一时间很难发放,不仅如此,贷款还有年龄限制,现在钱不好赚,好不容易攒到钱了,却已经过了40岁了,银行会评估你今后的还款能力,因此年龄越大越难贷到款。
3、房贷利率上调。在2017年的时候,不少商业银行首套房房贷利率还是85折优惠,近期一线城市以及一些热点城市,已有部分银行将首套房贷利率上浮至1.1倍甚至1.2倍,首套房贷款利率很高,即使有条件去贷款,这贷款利率也导致许多人成为了房奴,于是很多人想全款买房,从现在房价来看,全款买房的人占少数,所以房子越来越不好卖了。
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虽然房价下降肉眼可见,却存在了这几个问题没有解决,老百姓很难出手买房了。
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