还房贷四大省钱技巧，聪明人能省下十几万
本帖最后由 小何 于 2019-5-7 18:09 编辑贷款买房的四点省钱技巧，内行人还房贷都能省下十几万
文/楼市大家谈（quanadcom）房价持续上涨状态下，买房需要考虑更多的事，等到你终于凑够买房的首付款之时，的确容易感到格外兴奋，但是，这也仅仅是一个开始，因为你必须面对20到30年的“房奴”生涯，为了偿还房贷，我们很有可能会变得无比拮据，不得不降低生活质量，然而伴随着收入的缓慢增长和经济状况的改善，购房者身上的负担将有所减轻。对于偿还房贷，普通民众通常只知道贷款利率多少以及具体还贷期限，但是很多人除了根据银行的要求偿还月供之外，对于其他偿还房贷的技巧几乎是一无所知。事实上，如果你对它有更多的了解，就会发现偿还房贷其实存在很多技巧。贷款买房的四点省钱技巧，内行人还房贷都能省下十几万。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/bf54296389504afc8ebc0f343441d2b7
1、月供变周供周供其实指的是双周供，原本每月偿还一次房贷，现在改为两周偿还一次，但每次还款金额是每月付款的一半，每两周一次还款的功能的特点是缩短还款期限、增加还款频率并且迅速减少还款本金、减少还款总额。从整个还款期的角度来看，每两周偿还一次还款的利息要少得多，这种还款方式更加适合工作和收入稳定的群体。2.重新抵押贷款为了偿还房贷将房屋重新抵押，换句话说，就是将您正在还贷的房子进行重新转卖，或者说您无法支付剩余的月供的话，并申请更改贷款还款期，正式还贷之时，我们也可以尽最大的可能帮助自己省钱，购房者可以使用重新贷款的银行可以帮助您另外找到一家担保公司，让他们帮你还掉原来的房贷，在房价上涨的情况下，你可以获取更多的贷款。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/a718721853ee42bbba4dc3dafa3cccb6
3、房贷利率在固定和浮动之间转换房贷固定利率的推出也他已经有些年头了，当利率处于上涨阶段之时，选择固定的房贷利率更具优势，不会受到银行突然加息的影响而导致还贷负担加重。但是，如果房贷利率处于下降状态，选择固定房贷利率反而更加不利。对于预算比较固定的家庭来说，选择固定房贷利率更加明智，不会因为房贷利率的提高而增加偿还贷款的压力，浮动利率显然更适合存款，但如果抓紧房贷利率涨跌的关头，在固定利率与浮动利率之间进行转换，则可以省下更多的利息，目前，许多银行已实行固定利率和浮动利率抵押贷款的相互转换。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/31ed6f721b2341279d00a0271a143132
4、减少还贷期限偿还贷款有两种主要方式，一种是等额本金，另一种则是等额本息。对于大多数普通人来说，考虑到家庭经济实力，他们通常更加倾向于等额本息，但是，等额本息还贷时间通常要超出1/2，而等额本金则需要超过1/3，选择提前还贷的话，意味着购房者已经提前还清了大部分的本金，在本金大幅减少的情况下，未来需要偿还的利息也大幅减少，不过这种选择只能发生在还贷的较前阶段，如果已经还得差不多了，提前还贷意义并不大。以上是还房贷四大省钱技巧，聪明人能省下十几万。长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
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