买房不要急于一时，再等等，会有更好的机遇

沉舟为慕

  随着社会的发展，人们的生活水平较之以前也有了质的飞跃，消费观念也随之逐渐完善。房子作为物质生活的必需品，受到百姓的广泛关注，房产市场也始终热度不减。然而最近一些政策的改革，却似乎使得房产市场前所未有的彷徨，有人说房价要大跌，买房急不得，尤其在马云发表了“八年后房子如葱”的论调后，舆论更坐实了这个趋势，而另一方面房价依然坚挺，新的楼盘刚刚开盘就被一抢而空，加上银行贷款利率在不断增加，开发商要求全款购房的也越来越多。所以出现了“两极分化”的现象，买不起房的人依旧买不起，买得起房的人手上的房产越来越多。

  几天前，陪朋友去买房，逛遍了附近几个楼盘，都没有看到自己心仪的房子，仓促之中，打算定下一套二手房，几个楼盘的售楼人员却不约而同的劝我们先不要买，为何如此？

  甲楼盘计划今年10月交房，此时好的楼层已经全部售罄，只剩下一至四层，户型不错，楼层我们不甚满意。售楼人员表示，二期开盘计划在明年7月，不如等那个时候再来购房，年底基本没有新开盘的房子，想买到好的房子就要等到新开盘。

  乙楼盘刚开盘不久，位置一般，所以还有一些好的房子。最终因为位置不理想，但是价格却依然不菲，我们也放弃了。售楼人员建议，既然这样，你们不如等等再来买，现在行情不好，加上位置不理想，过段时间，我们这个楼盘可能会搞一些优惠活动，到时候实际房价会比现在低一些，可以再来看看。

  丙楼盘位处黄金地段，学区房，已经交房，售楼处都撤了，我们通过留在物业的电话联系了售楼人员，他们这里只剩下几套尾盘，楼层不喜欢。他说，那你等一阵子，这个小区有许多业主是炒房客，他们都急着出手，最早的一套能挣十万，前一阵子因为限购，下降了不少，刚刚卖出的一套业主才挣了三万。我们让他帮忙联系几户，如果有加到三万的，就通知我们。他让我们不要急，跟房东讲价一定要耐心等待。

  其实他们说得都不乏道理，一个说买好房要等开盘，一个说等房价下落，一个说等炒房客抛售房子。其实无论买什么房子，作为购房者一定不要急于一时，所谓心急吃不了热豆腐，越急越买不到称心的房子。目前调控在不断升级，其实恰恰是我们看房的好时机，这样才能及时的了解行情，如果宅在家里，等着好房子找上门，是永远不可能的。

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