买房时这些问题一定要注意，否则后悔莫及

沉舟为慕

现在炒房客虽然不少，但更多人买房子都是为了自己居住，舒适自然是首要条件。除去地段、户型等诸多因素，楼层也是需要仔细斟酌的，那么在挑选房子的时候，应该注意哪些问题呢？

一、梯户比。如果一栋楼的楼层在12层和18层之间，应该至少有两台电梯，如果超过19层，就应该至少配有3台电梯，而且确保至少一台电梯具有消防功能。

二、水电供应、应急电源。楼层较高的高楼，为了避免水压不足，通常会在顶层配备水箱，确保水源充足，此时就需要业主仔细关注水箱的清洁，以免滋生细菌，危害自身健康；如果配有电梯，为了在停电时不影响电梯的正常运行，会有应急发电机组。

三、物业。物业费只增不减，然而有些物业公司的服务却不尽如人意，物业的服务与业主的居住质量、安全指数息息相关，因此在买房之前，一定要仔细考察该小区的物业水平。

四、消防情况。为了自身安全，应该针对所有可能出现的状况周全考虑。高层楼房，在楼梯间须设有疏散标志，且可以应急照明。

五、空气湿度。要想居住舒适，潮湿和干燥，都应避免。

通常情况下，顶层的下边一层，房价最高，随着楼层越来越低，价格也会有所降低。高楼层的通风、采光一般也比较好。但如果家有老人，楼层还是不要过高。

总之，要根据自身需求和经济能力，仔细斟酌，选择最适合自己的房子。