银行的贷款新政策，单身竟然也成了标准？

沉舟为慕

随着人们消费观念的改变，房子逐渐成为生活中不可缺少的必需品，房产市场的任何一点变动都牢牢地牵动着广大民众的心。买房不比买菜，高昂的房价让很多人一筹莫展，这个时候，贷款就成了很多人的首要选择。而最近，却有传言称，各银行的贷款政策有所调整：建设银行顶楼不接受贷款，户主为单身时不接受贷款，50㎡以下的小户型不接受贷款，其他交通银行、邮政银行等也纷纷提高了贷款的门槛。很多准备买房子的人不由得开始担心，这是不是真的。

据知情人员透露，建设银行不做老式多层顶楼的贷款，30㎡以下的房子拒绝贷款，至于单身，审核会相对比较严格，如果审核成功，首付只有3成；邮政储蓄银行不接受50㎡以下的贷款，单身购房，审核也是较为严格；而华夏银行要求单身的户主支付4成的首付。其他银行尚未做出明确回复。由此可见，各大银行针对贷款政策的改革，不外乎两个方向，首先，小户型的贷款申请容易被拒绝，其次，如果购房者仍是单身，则要经过更严苛的审核。

凡事有果必有因，由于银行资金有限，造成了当前贷款额度紧张的局面，而且如果房子的面积小，未来成交也会是个大问题，换个角度想，银行回绝了贷款，也就意味着这个房子不会有好的盈利空间，那么在买房之前就需要好好掂量了。

在不婚族越来越多的时代，为何单身与否仍是很多重大事件的评估标准呢？首先，如果还未成家，一个人还贷，压力势必要比两个人一起还款更大，退一步讲，即使借款人因为某些不可抗力的因素无法如期还款，借贷方也可以要求他的配偶代为支付，相当于多了一个担保人，除此之外，论起责任感和稳定性，已婚人士无疑更胜一筹。

由此可见，随着时间流逝，银行的资金越发紧张，贷款也会越来越难申请，因此，近期有购房打算且准备申请贷款的人，还应先下手为强。