注意啦！还没买房和即将要买房的赶紧看！

小王

如果你或许你身边的朋友还没买房，或即将要买房的，一定要赶紧看。关于楼市总有一些硬道理，我们预测不了房价的走势和政策的方向，但是一些客观的事实还是要了解，买房其实很简单。
01不要期待房价大面积下跌。目前调控虽然在收紧，也有全面遏制房价上涨的信息，但是却没有直接降房价的政策。虽然楼市风向开始转变，但是大面积下跌的情况很难发生，毕竟每一个有房人都不希望房价下跌，国家也不允许下跌。
02泡沫也好，崩盘也罢，都离你很远。简单来讲就是银行和国家都没害怕崩盘，你害怕什么。你看到各地都有房价下跌的新闻就高兴了，管你一个不买房的人什么事情，心理上得到安慰吗。你用30%的首付买的房子，银行提供了70%，你说谁会担心崩盘，肯定是银行。
03别总盯着政策，政策和你无关，尤其是刚需。五限影响到你了吗，显然没有。毕竟房子是用来住的，刚需买房不会受到限制。你只需要关注你所需要的区域即可，楼市的变动和风向只是给你一个参考，具体还要看人家开发商什么态度。
04买房要理智，尤其是对于五证不全的房子，西安的事件或许就是个开头，如果房企胜利了，那么会给开发商增加一个赢利点，那就是拿你的钱盖他的房子，短期内房子看似是你的，但是一旦房价上涨，开发商来个告自己的套路，房子就又回去了，你只是充当了垫脚石而已。所以对于买房来讲，风险依旧很大。

05买房要量力而行，千万别想一口吃个胖子，不然等待的将会是更加沉重的生活压力，尤其是对于首次置业的人来讲，房子能住就行，关键是先上车，然后再通过自己的打拼来实现下一次置业。
06不要寄希望于别人，别人的买房意见仅仅是参考，即使是专家也跟你毫无关系，毕竟他们不会为你支付一分一毫，买房这件事上，从来都是自己做主。
07为什么要买房。孩子要上学，儿子要成家。买房就能够享受城市的医疗配套，就业教育，也是大部分城市落户的唯一条件，虽然在加速租购同权的政策，但是租房毕竟不如买房踏实。尤其是国人对于房子根深蒂固的喜爱，买房在人生路上就是刚性需求。
家是避风港，谁不想拥有一个温馨的家。家给孩子营造了良好的氛围，在幸福家庭中生活的孩子更活泼更可爱。