买这四种房子的都是勇士，换我可不敢，再便宜也没用《一哥经典》

小何

这四种房子最好就别买了，卖又不好卖，住着也不舒服

买房之时都知道要买房都知道买更有价值的，什么叫更有价值的呢，主要是地段好、交通便利、周边配套设施齐全，具有较大的升值空间等，推荐挑什么房子好，其实可挑的太多了，但是这四种房子最好就别买了，买这四种房子的都是勇士，换我我可不敢，再便宜也没用，这四种房子不仅卖不好卖，住起来也不舒服。

1、凶宅。凶宅一般因为房屋内发生过命案，人们觉得比较晦气或恐怖，不好卖出去，就将价格压得较低，吸引一些较为大胆的购房者。但是，凶宅最好还是不要买，虽然个人是唯物主义者，但是，大多数的人都抱着宁可信其有，不可信其无的态度，这种房子受众极少，买回来几乎就没法再转卖出去，即使自己住的话，也会情不自禁地想起房屋内曾经发生过命案的事实，心里会比较膈应。

2、小产权房。小产权房在农村地区比较常见，建造在集体土地上，价格比较便宜，如果是当地人还好，可以和村委会沟通办理相关证明，但如果不是的话，就最好别买了，拿了小产权房也不能办理产权证，未来一旦出现什么纠纷，自己也没有说理的地方。虽然有传言说小产权未来也能办理产权证，但是还没有真正落实，何必冒这个风险呢？

3、不正规的商品房。正规的商品房要求开发商“五证两书”俱全，不正规的商品房往往是开发商不具备这“五证两书”，开发商没有售房资格，购买这种商品房属于非法交易，日后将无法办理房产证。此外，不正规的商品房不仅存在无法办理房产证的问题，或许房屋质量也并不过关，最好还是别买。

4、交易期限的房子。会出现交易期限，一般是因为出售的房子属于保障性住房，为防止炒房客打保障性住房的主意，国家规定，未住满五年的经济适用房、回迁房等保障性住房不允许进入交易市场。

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