房地产税一出，房价必降？醒醒吧，或许还是由普通百姓埋单

沉舟为慕

房子和人们的生活息息相关，房价却让百姓苦不堪言。房地产市场发展二十年以来，对我国经济的飞速进步，有着不可磨灭的贡献，然而在促进经济的同时，也给百姓造成了极大的生活压力。不仅首付几乎花光所有积蓄，每个月还要定期偿还房贷，刚发了工资，被各种借贷一分，就所剩无几。
国家也逐渐意识到，虽然楼市的火热促进了经济的繁荣，但超出合理范围的房价，压榨百姓，对于国家长久的发展有弊无利。一系列调控政策陆续出台，仍有个别城市，房价依然呈现上涨趋势。房地产税的提出，让百姓心中又重新燃起希望，最近几个月，有关房产税将加速征收的消息频有传出，从“不动产信息登记全国联网”的统一实施，到为求房产市场健康稳定发展所提出的长效机制，都在向群众宣示着一个信号：房地产税的正式推进已经刻不容缓，即将开始征收。

近日，有关房地产税的相关改革方案，也已经逐渐明确，有知情人士透露，税率的标准，以及免税的范围，将会以“充分授权、分步推进”为基础原则，将权力授予各地政府，由他们因地制宜，根据各地的实际情况，展开相应的合适的改革。

一旦房地产税的政策正式出台，那些名下囤有十几套甚至几十套房产的炒房客，将会首当其冲。众所周知，房地产税之所以急着改革，目的就是为了打击炒房行为，增加炒房者的投入成本，将炒房者挤出楼市，从而真正落实“房住不炒”的观念，调整楼市乱象。很多炒房客在听说房地产税出台的消息时，为了避免房价大跌造成更大的损失，已经纷纷开始抛售房产。

对此，有很多还没有买房的人表示，连房子都已经买不起了，收房产税，也和自己没有关系，确实，对于无房族而言，无论政府是否征收房产税，表面上看起来似乎都没什么影响，然而，不可否认的是，握在炒房客手中的那些房子，除了可以转手赚差价以外，还可以出租，羊毛出在羊身上，政府加收房产税的同时，已经有很多房东，打起小算盘，增加房租了，到最后，因为房产税的征收而产生的成本，还是由普通百姓来承担的。
此前，有很多人认为，房地产税出台后，房价会有所回落，但是有专家指出，如果是短期内，房地产税的确会对房价起到一定的抑制作用，楼市可能会出现短时间的降温，但能够长期左右房价的，只有供需关系。