三四线城市房子无人问津？2020年或将面临大面积闲置

鸣夏

房价每天都在上涨，人们的购买力增加，对于房价却只能叹息。几年前人们富有的时候，他们没有选择在北上广买任何房子，也没有买任何别墅，也许将来他们有机会买，但价值变得不同了。十年前买他只是一栋房子，十年后它的价值会有翻天覆地的变化。如果十年前买了拿到现在会是一笔不小的财富。

当人们的住房观念发生转变的时候，房子就不单单只是用来居住的了。但是在三四线城市房子，房子是用来居住的，也没人去炒房，因为不必炒，炒了也没什么价值。毕竟思想观念和购买力摆在那，即使有那个想法，资金也不允许那样做。一二线城市的高房价罪魁祸首是改革，开发商不断地在赚钱，他们需要一些投资者，否则未来的套房无法找到合适的人来接管这些高价建筑。

在小县城里，3500/平方米很多人都觉得房子贵了，等慢慢上升到7000/平方米的时候，很多人买了两笔贷款。等到后面的房价上涨到至少是每平方米几万元的时候，当地的居民收入还是2000上下。收入没有增加，就业规模仍然很小，人口也没有太大变化，心理却发生了巨大的变化，等到房价上涨到自己支付不起再去买，这不是从众心理是什么？另外，在三四线城市，很多二手房都是物无价的，就像自己收藏的古董一样，不管外人开的价格多高，他们都不为之所动。但是房子不能卖，即使再值钱，也是纸上的财富。房子要么需要人接管，要么自己一直住，否则是无价值的。

在过去的一年里，大量的开发商将纷纷涌入第三和第四线土地，一两年后，2020年肯定会产生大量的库存。三四线成城市的居民必须转变思想观念，将手里的老房子该卖的卖掉，买房不要犹豫不决。未来开发商席卷三四线城市进行扩建是必然的趋势。与其等待房价下降，不如顺应局势，买一套自己想要的套房才是关键。

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