房价一旦下跌，这些人比炒房客更惨

小何

最害怕房价下跌的其实不是炒房客，而是这三种人
还没买上房的人肯定都希望房价下跌，降低自己的买房难度，那么谁最不愿意房价下跌呢？是已经买房的普通房奴吗？并不是，虽然房价下跌会令这些高价买房的房奴感到不甘心，但由于房子都是用来住，即使房价下跌，也不会造成实质性经济损失，因此，普通房奴不必过分在意房价下跌了。有人可能会说了，那不是炒房客了吗？花大价钱囤积了多套房产，房价突然下跌，可不要亏本了？不错，房价下跌确实会令炒房客受伤，但是最害怕房价下跌的其实不是炒房客，而是这三种人。房价一旦下跌，这些人将比炒房客更惨。

1、拥有多套房产的投资者。这一类投资者与炒房客不同，炒房客的主要目的是为了盈利，这些房产投资者却不一样，他们买房是为了保值。人民币贬值情况下，人们不再愿意相信银行，觉得存款利息无法跑赢通胀，资产迟早是要缩水的，房价多年上涨，将资金转化成房产或许是最保险的一种方式，即使资产不会增加，房子作为刚需，也具有较好的保值性。但是房价一旦下跌的话，手里拥有的房产越多，资产缩水将更加严重。

2、银行工作者。房价上涨、房地产市场的火热，致使银行的房贷业务重要度不断上升，给银行带来了巨大的收益，银行对于房贷发放业务展现除极大的重视，甚至安排专业人员专门负责房贷业务，房价一旦暴跌，银行的房贷业务必然受到影响，雁行收入减少，房贷业务很有可能萎缩，在房贷业务方面，有可能做出裁员的决定。

3、中小型房企。中小型房企由于规模不是很大，资金实力也不够雄厚，如果正处于房地产行业的当口，倒有可能大赚一笔，但如果房价突然暴跌的话，资金链承受风险能力较强得大型房企到不会受到太大影响，依然能够保持资金的正常周转，且由于大型房企已经形成了品牌效应，房价设置、销售量都相对较稳定。但如果是小型房企的话，销售额锐减严重，就有倒闭的风险。
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