买房过程中收到的这3张纸，重要性不输房产证，千万不可遗失了

雨过天晴

若不是最近几年中国房价这么涨，有人问我怎么样的投资最稳健，我一定推荐买房子。作为不动产，它的折旧率低，保值率高能够抵御通货膨胀。但是买房还是要做好相关工作的，诸如开发商品质，建筑质量，小区未来的规划，以及城市交通配套等一系列的内容，总之是投资就不是那么随意的事。其实不仅仅如此，买房交易过程中的各种手续也很有门道，各种票据也是有它们自己重要的作用，不仅仅是一个本子一张纸，有时候你若弄丢了，后续办理很多事情的时候就麻烦的很。

1.契税发票
买房子自然跑不掉要交税，契税是必交的税种之一，是买房人按照房屋的面积以总价为参照项按照一定比例缴纳的税费，他是具备证明自己购买房子本来价格的凭证。当房产出售需要过户的时候，遇到需要差额缴纳税费，如增值税或是个税选择按照差额缴纳的时候，契税发票就是一个重要的证明需要在交税时候出具出来。如果遗失只能去当地房产档案馆带身份证，户口本等材料去调取，介于这个办事单位常年是人满为患，可以说是耗时又耗力。

2.网签合同
不论是买商品房，还是买二手房，都需要签署买房合同，如今大部分城市都实现了网签，网签合同也属于是购房合同，在交易过户的过程中，网签合同是必要的材料，而需要办理贷款的也是需要提供网签合同的。网签合同中有房产部门拟定的详细而公证的购房各类条款，规定了合同中的各方之间的权利和义务，一旦交易后期出现问题，合同是最直接的依据、

3.购房发票
买房子最后都会拿到一张发票，这就是购房发票，购房发票是购买期房后期办理房产证的依据，在某些地区银行受理贷款也是需要提供购房发票的，可以说购房发票虽然只是一张纸但是他证明你已经对该套房产支付了相应金额的款项，重要性不言而喻。

最后建议，只要是买房过程中所受到的回执，我们都应该把它们的重要性当做不亚于房产证来对待，都尽可能的进行保留，它们多数都是能够起到一定的证明作用，总会派上不时之需的。