买房时这三笔钱别急着交，一不小心就被开发商坑了

小何

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开发商套路多，这三种费用其实不用交

买房需要根据房价交付本身需要的款项外，还需要缴纳其他的费用，而这些费用比较繁琐，不少人很容易搞昏了头，由着开发商说什么便是什么。但是，买房本来耗费就多，没必要多花冤枉钱，有些费用根本就不用交，买房时开发商套路多，这三种费用其实是不用交的。购房者请注意，买房时这三笔钱别急着交，一不小心就被开发商坑了。

1、契税。买房之后，契税是要缴纳的，契税可能是购房者买房后需要缴纳的第一笔费用，但是，这笔费用却不是该交到开发商手里的，如果开发商要求开发商缴纳乱七八糟的费用的话，里面包含契税这一项，其实可以不用交了，假如交到开发商手里，将会带来较大的麻烦，最好就先别交了。

2、暖气天然气费用。其实在买房之时，天然气和暖气的费用就已经包含在其中，国家明确规定，开发商不得向业主收取暖气和天然气的费用，哪有二次收费的道理。如果开发商恬不知耻向你要求缴纳这笔费用，业主可以果断拒绝，这原本就不是业主该花的钱。

3、房产证办理费。现如今，办理房产证已经不需要缴费了，只需缴纳房屋测绘费就好，测绘费也不多，只要40元而已，但是呢，房屋测绘一般是有开发商负责的，开发商也许觉得凭什么自己要免费为业主重新测绘，便忍不住另取名目，称是房产证办理手续费，但是业主应当明白，这笔钱是不用交的。

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