二十多年来，从分房到买房再租房，中国房地产的这些变化你知道吗？

王越声

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1998年以前，只要在事业单位工作并且有事业编制的人员就可以分到一个，由自己单位给你的个人房产，这叫福利分房，到了千禧年以后，福利分房已经成为过去，想要房子，自己去买，虽然当时的房价不高，但是这个社会的平均工资也没多少，想要买房也要经过一番思考，很快自主买房成为了主流趋势，再到2016年，由于房价的高涨，买房难已经成为整个社会的问题，但是你要在这个城市生存下来你必须要有地方住啊，租房便成为了主流趋势。

二十多年来，从分房到买房再租房，中国房地产的这些变化你知道吗？

2017年、2018年这两年房产市场的动荡，房价起伏巨大，相对于几年前房子的有增无减，到现在一二线城市房价开始有所下降，但是租房价格飞涨，三四线房价高涨，在一二线城市生活的人们，房价还是处在高峰期，还是一般人无法买得起的存在，为了生活只好以租房为生。

随着时代的改变，现在可以贷款交房租，贷款交租在过去几年根本不可能，但是现在可以了就，就如同视频网站收费一样，现在还有谁没有充值VIP服务呢？贷款交租就是为满足年轻人在这个城市能够生活下去的资本，长租公寓为什么价格比周围的二手价格高，但是还有很多年轻人喜欢去租的原因就是，贷款租房。

以前是交30年的月供，房子归自己；现在是交10年月供，换10年使用权，房子是开发商的；10年到期续约，再换10年使用权，房子还是开发商的。现在租房落户又来了，我劝那些农村有宅基地有耕地的朋友别轻易选择租房落户，时间一长，你会逐渐被动远离农村这两块地，即使是有偿退出，也并不划算。

未来肯定会有一部分人，选择一辈子租房，但是我们现在能做的就是努力充实自己，好好工作，在这块土地上拥有一个属于自己的名字的家。