买房合同的签订，可能因为一点点细节，损失几十万

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买房签合同万万要注意这几个字眼！一字之差被坑几十万（原标题）

买房是一笔巨大的花销，更是人生的一件大事，但由于一些人的法律意识薄弱，在签订合同上忽略了一些关键的细节，殊不知因为这些忽略掉的细节，可能会让你损失巨大。所以在签订合同上，一定要谨慎，如果有条件，能带上懂法或是有经验的人士一起是最为保险的。今天小编就来提醒大家在签合同时一定要注意的几个点。

1.看清条文

签合同之前，一定要看清所有的条文，特别是房屋地址和开放商，这是一定要注意的，稍有差错，几十万可能就打水漂了。

2.定金和订金

这是很多人都分不清的，虽然读音一样，且只有一字之差，可是在法律上的效益是完全不同的。“订金”是可以退的，而“定金”是不能退的；但如果是房开问题，你付了“定金”，房开是需要向你进行赔偿的。所以一定要看清“定金”与“订金”的区别。

3.房屋面积及交房日期

这也是很重要的一点，因为经常会出现所购的房屋实际面积以合同上面积有出入，但如果出入超过3%是可以采取法律来保护自己的，所以合同上一定要有明确面积问题，还有就是合同上一定要明确交房日期。

以上几点在签订合同上一定要注意，不然吃亏的一定是自己。

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