别再祈祷房价下跌了，房价下跌有这么多危害，越跌你越买不起

李雪梅

最近几年内，房价疯狂上涨，就跟上了高速一样，在购房者看来，这是一件好事，意味着自己终于可以买房子了，但是稍微懂经济的人都知道，房价下跌，并不是意味着经济泡沫没了，反而是房价下跌越厉害，你越买不起。


很现实的一件事就是，买不起房子，就是因为没钱，如果房价下跌到30%到50%后，你可以买得起房子了，但是那个时候你该担心的又是自己会不会被炒鱿鱼、工作怎么办，房价下跌意味着经济低迷，而那个时候，到他们手上的资金就很减少，未必买得起房子。

所以房价和经济是挂钩的，如果经济受到巨大冲击，那么穷人反而越穷了，一旦失业，别说挣钱买房，连自己基本的生活保障可能都没了。



而且很有可能出现物价暴涨的现象，因为有一部分人手里还有钱，大量的货币也不会消失。

房价下跌是楼市的灾难，如果现在那些手上有大量房子的人会选择退房，到时候会造成社会矛盾，银行和政府承受不住房子的降价，银行压力巨大，会影响地方积极性，会引起大量破产和事业型的问题，所以大降价是很难发生的。



如今的调控政策更多的是行政的干预，显得很疲软无力，如果我们能够做到倚靠自身的消费拉动经济，而不是因靠政府，那么房子将会回归到理性了，但是说起来容易做起来难，房地产收入是国民经济的重要收入来源，与很多环节环环相扣。

所以比起房子降价，房子上涨似乎更容易控制，但是涨的太厉害也不行，毕竟房子还是要回归到居住属性，买不起房、贫富差距大，这些问题要解决，还是要等着调控顺利进行。