别听“片面之词”，未来这些城市房价很可能下降，有你的家乡吗？

李雪梅

中国房价一直是全民关注的问题，不仅如此，现在全世界都在关注着中国房价，也在分析着中国房价，在许多人看来，中国房价的泡沫总有被刺破的那一天，但是也有专家表示楼市永远不会崩盘，而从现在来看，房价虽然上涨到了一个高度，但是在调控手段下还是得到了遏制的，尤其是一些热门一线城市，高房价导致房子卖不出去，因此有部分楼市出现了抛售，只是范围依然不大。

只能说专家分析的未来房价走势仁者见仁智者见智吧，虽然许多老百姓相信专家们说的话，但是说的还是太笼统了，并不是所有的一线城市房价在上涨，也不是所有的三四线城市房价在下降，具体问题具体分析，房价上涨的原因很多，因此要分析未来房价趋势，还得具体到某一个城市来看。2018年8月全国百城房价变化出炉啦！看看有没你的家乡吧！



可以看出，一些一线和新一线城市的房价有小幅度下跌，房价最高的依然是北京和上海，而三四线城市大部分都还在上涨，且部分三四线城市房价上涨幅度较大，但是在大多数专家大佬们看来，未来三四线城市的房价是会下降的，这是为什么呢？
1、棚改收紧
三四线城市房价上涨的原因和棚改有很大的关系，但是近年来，未来一段时间里，棚改对三四线城市的房价支撑作用将会大大减弱。
2、限售政策
现在已经有部分三四线城市出台了限售政策，例如宜昌就出台了购房合同网签后两年内不得出售的政策，这在一定程度上限制了那些想要利用房产投资的人的热情，相信炒房客在未来几年也会陆续从三四线城市撤离。
3、没有根基经济支撑、人口流失
其实比起一线城市的房价泡沫，三四线以及一些县城的城市房价泡沫更大，人流量已经不多了，房子却还在拼命建，空置房多，去库存政策不顶用，只能让房价降下来才会有人买房，而三四线城市没有像杭州阿里、网易这些产业支撑，很可能泡沫被刺破，房价下降只是时间的问题。