人民币持续贬值使房价下跌，保人民币还是保房价？官媒这样说

李雪梅

从2014年下半年开始，中国的房价经历了一个持续近两年的快速上涨，一二线城市的房价几乎翻了一倍，当认为认为房子会无限制涨下去的时候2016年的9月份之后各大主流城市开始了新一轮的调控政策，并在2017年继续加码。高涨的房价算是止住了，但是热门城市的房价虽然得到缓解稳定，倘若想要增强人们的购买力，光靠房价下跌是远远不够的，而事实也证明了，房价不允许下跌，那么造成高房价的原因到底是什么呢？有经济的发展、棚户政策的支持等等，其实还有一点也很重要，那就是人民币贬值。


其实人民币贬值对房价没有直接的影响，关键要看是否会引发通货膨胀，这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关。如果通胀率超过一个范围，则房产会出现很多断供，银行被迫收回房产后，一般拍卖处理，因此房价会大跌。 但是为了应对贬值，很多人选择买房保值，因而，就可能会造成房价上涨。所谓的人民币贬值，针对的是对美元汇率呈阶段性贬值态势。在今年上半年的时候，人民日报社主管主办的《证券时报》在第8版整版专门刊文对此进行了分析。

其中，报纸上面有一个标题特别引人注目，那就是“房价和汇率只能二选一是个伪命题”，文章指出了，房价和汇率呈现此消彼长的态势，但是在国家运用了多种调控手段后，两个目标是可以同时实现的。而且也指出了只要中国经济对人民币汇率能够有效支撑起来，人民币贬值也不会很严重。相关部门在进行货币调控的时候，对房价也进行了调控，让房价能够稳定下来，降低流动性，那么人民币和房价都是可以存在的。
但是现在中国房价泡沫多，伪富的现象让人觉得经济在下跌，虽然房价得到了调控稳定下来了，但是三四线多数城市的房价一直在上升，看起来房价泡沫无限大，许多老百姓在希望房价下跌的同时又怕下跌带来许多负面影响，总之，影响经济发展的因素有很多，房价和人民币也在依赖着经济的发展，你们有什么见解呢？