多地因房价下降引发纠纷，房价下跌困难，专家：这个行业看天吃饭

李雪梅

从2014年开始，房价经历了新一轮的上涨，许多地方开始重视起来，出台了许多调控手段，目前看来，虽然热门城市的房价还是很高，房价上涨算是慢慢的控制下来了，但是问题就来了，房价涨到这个地步了，怎么样才能下跌呢？可以下跌多少呢？即使控制住了房价，如今的房价不跌也很少人能够买得起啊。国庆的时候，各地楼市冷清，这个时间段很尴尬，卖不出房子，于是很多地方开放商忍不住了，纷纷降价卖房，一夜之间从3.5万到2.6万，引起了业主大规模的不开心，社交媒体上传出多地疑似因楼盘降价而引发纠纷，楼市虽然冷清，但是并不平静。

例如上海浦东南郡碧桂园附近楼盘突然降价了25%，许多人纷纷在门口喊道：还我血汗钱！炒房客对房价下降不满意，这让他们损失了不少曾经可以赚的钱，对于炒房客的现状，没买房的老百姓自然是开心的。


许多地方因纠纷事件，开发商调整了部分房源的价格，且同意退房，也有不少房地产专业人士分析，房企将会运用促销手段加快销售房子，同时还要控制好风险。如今大城市的房价在慢慢回温，但是也可以看出房价下跌是一件非常困难的事情，跌的严重了会造成很多矛盾，跌的不多房子又卖不出去，如何控制好跌的百分比和调解风险矛盾是现在许多开放商棘手的问题。

不过这些楼盘事件仅仅为个别案例，因为这些房企与业主达成了退房不收取违约金的协议，所以这也是为什么楼市不景气，开发商愿意给这些人退房的原因，但是这也可以看出，如果未来房价继续下降，许多炒房客是接受不了的。

对此，专家杨红旭就说到：市场降温，中介减薪，这个行业，看天吃饭。曾经多数人认为房地产这个行业很暴利，许多其他行业的人纷纷跑去炒房，因为炒房而发家致富，而如今房价大涨，房子卖不出去，炒房客的热情也被冲淡了，这可不就是靠天吃饭么？其实更正确的说法还是得靠现实吃饭、靠市场吃饭，某一天你可能会一夜暴富，某一天你也可以失去所有。