房价还会不会上涨？这4条铁定律就是答案，你还相信专家的话吗？

李雪梅

中国的房价总是让人看不透，2014年的时候不少主流城市的房地产市场遇冷，开发商降价，大量的买房人维权出现，不少专家高呼着国家救市，于是等来了调控的松绑，也等来了一波持续近两年的房价上涨潮。原本是因为二三四线城市的库存压力大，结果演变成了一线城市牵头，二线城市紧跟，最后蔓延到三四线城市的一波房价上涨大热潮。


从今年下半年来看，热门城市的房价在调控手段的控制下，基本上算是稳定下来了，还有各房企纷纷促销、打折出售房子，从现在这种趋势来看，未来房价是会下降的，对没买房的刚需购房者来说无疑是好消息。那么房价真的能下降到人人都能买得起的地步吗？虽然现在房价在下跌，也有马云说“未来房价如葱”的言论，但是房价上涨了这么多年，在老百姓看来始终是应该的，毕竟经济一直在发展，人们的需求大，房价上涨似乎时必然的，再加上买涨不买跌的心理，许多人依然相信，未来房价可能会下降一些，毕竟现在房价泡沫大，但是房价时是不太可能下跌到人人都能买得起的地步的，未来房价还会不会上涨，这4条铁定律其实就告诉了我们答案。

1、房地产行业已经成为社会发展的支柱性产业：要说这几年哪个行业最赚钱，那房地产行业一定能排名前三，房地产的暴利，产生了许多炒房客，一旦房价下跌到人人都能买得起的地步，那就意味着房子就是一件简单 的商品了，但它牵涉很多经济问题，一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
2人口需求量大：都知道，中国人口是逐年递减的，虽然放宽了二胎政策，但是对于普通老百姓来说，高房价阻止了二胎的普及，即使如此，老百姓对房子的需求量还是很大的，一方面，许多人还没有买房，但是房子是必需品，迟早要买，另一方面，热门大城市人口流进多，对房子的需求量只增不减。

3、政策因素：从强调“防止房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”，相信很多人都理解此番话的意义，不上涨意味着什么？意味着调控手段不允许房价大幅度下降。
4、房地产目前还是最好的投资领域：不动产是不太会贬值的，有人炒股、有人理财，都有可能失败或退出，但是房子这种不动产为人所需，过快退出是不太可能的，它关系着许多地产大佬的命脉。


看完了这三条铁定律，你还认为房价会下跌到什么程度呢？对于专家或行业大佬说的未来房价走势，你还相信吗？