一二线房价呈下降趋势，三四线的买房人也变少了，未来稳定是主旋律

雨过天晴

一二线房价呈下降趋势，三四线的买房人也变少了，未来稳定是主旋律
房子，安身立命之场所，我们所需，最近几年中国的房价算是翻了一番，首先是一二线城市先涨，从2015年下半年到2016年9月份国家出台调控措施，整个一二线城市的房价基本翻倍而随后三四线城市的房价也随之起飞，在大量三四线城市的售楼处随时可见抢房子的人群，而很少经历这种楼市上涨的三四线居民也沉醉在自己的资产增值的喜悦中，不少人还非常有信心的拿出自己的多年积蓄积蓄购入房产。三四线城市的社交场合也尽是关于房价的社交话题，可是最近，很多人发现这些地方买房的人却变少了，为什么？ 就拿安徽的小城滁州来举例， 最近几年，滁州的房价蹭蹭的往上涨，房价从原先的3000多一平方米，炒到6000多，甚至有的小区七八千一平方米。城南开发区的小区从无人购买到抢售一空，房价涨得快，买的人也越多。这一现象持续了一段时间，该城市靠近南京，因为南京限购等原因不少南京限购的投资者到滁州购房是重要原因之一，可是最近，买的人也变少了。

      作为一个滁州人，以我自己家的房子举例是房价在刚开始涨时买的，如今已经从原来的20多万涨到50多万了，由此可知，房价增长已经超一倍，让不少人觉得望而却步，很多本来观望的人实在没有能力支付高额的房价，而不少人心理也不平衡过去能够付全款的钱如今只能够付个首付，以至于不少人彻底放弃了买房的想法，在小城市不少居民还是本身有房住的，但是房价上涨让不少人改善居住环境的想法还是落了空。

      无独有偶，一二线城市房价都呈现下降的趋势，房产市场中大多数人的态度都是买涨不买跌，期望房价再跌一跌，少花点钱，因此即便有不少专家认为一二线城市依然具有房价上涨动力的内在条件，依然止不住房价停止上涨的脚步，同理一二线城市的遇冷边际影响也到达了三四线城市，当一轮热情过后，在看看自己城市本来的实际情况，很多人开始选择冷静。
      当然，某一些利好还是要考虑景区的，还是拿滁州举例，南京市原本计划要修轻轨直通滁州，滁州的城南区位优势凸显，有了轻轨接驳到南京将更加方便，所谓背靠大树好乘凉，由此房价自然水涨船高，可是中间出现了短暂搁置了，所以不少人觉得没有这个利好城南房价不会再涨，于是出现了降价出售的情况，而如今轻轨的修建计划又再次提上了日程，该地区的投资者的信心似乎又找了回来。

      其实说这么多，房地产市场未来怎么走没人能够说的准，毕竟有调控和松绑这两个潜在因素在里面，不过未来房地产市场朝着健康有序的方向发展是一定的，稳定将会是房地产市场今后的主旋律。对于住房有刚性需求的人，在自身有条件的情况下还是不必强迫自己观望，而是该在合适的时间做合适的事情才是正路，一味的盲目等降价万一没有降岂不是耽误了自己的时间？