90后平均3年后就得买房，未来，什么能支撑高房价？

李雪梅

未来高房价由谁来支撑？看完就懂了
相比其他国家，我国平均买房年纪年轻了不少，据调查了解，70后平均在工作的第6.39年后购买一套房，80后为5.3年，而90后进度最快，为3.43年。因为这个调查，还一度上了热搜。其实从身边人来看，90后平均工作3年多就买房是有理可据的，90年的人已经28岁了，在传统观念来看，这已经是一个适婚的年纪了，而95后的孩子今年刚毕业，也已经23岁了，26岁结婚是社会常态，那个时候就需要买房了。

有钱的家庭会早早替孩子准备房子，毕业有工作后就结婚，而没有钱的家庭，在城里买房只能靠贷款了，因此，现在年轻的“房奴”越来越多，高房价压力大，90后似乎成为了高房价的接盘侠，因为有很多地方大佬都说了，未来房子不值钱，那么90后就成为了被牺牲的一代。中国人口多，但是最近几年，即使放开了二胎政策，高房价压力下，人口还是逐年减少着的。人口的减少，就意味着购房需求的减少，房价走势如何，短期看政策或是金融，中期看土地，长期就要看人口了，毕竟房子总归是给人居住的。

未来，什么能支撑高房价，归根结底来说，还是要看人口，为什么这样说呢？房子的基本属性是居住属性，既然是居住的，那就是给人住的，那些经济发展不好，人口流失大的地方，房价即使再低也没人买，而那些经济发展较好的地方，人口流进多，人们住房需求量大，经济发展了，房价也自然高上去了。

再者说，中国人口是不断减少的，如果未来人口还是不断减少，那个时候差不多都人均一套房子了，什么能支撑高房价呢？只有人口多了，需要的居住地就多，房价就高起来了。马云之前在演讲中说未来房价如葱，但未来除非有比房地产发展更好的产业，削弱房地产在经济中的地位，不然炒房客总会炒高房价，毕竟房地产行业是一个暴利行业，谁都想在其中分得一块肥肉。肥肉是不是只剩最后一块，还要看后续房地产行业发展如何。