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假如“限购”取消,房地产市场会有会怎样的变化?

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发表于 2018-11-12 17:12:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 王越声 于 2018-11-12 17:16 编辑

这些年我们国家的房地产市场可以说是如火如荼,只要是和房地产有关的,都在这些年赚的是风生水起,在越声看来任何的事情都是有两面性的,虽然房地产市场是一片火热,但是一个最为直观的事情就是我们所要面对的最大问题,就是随着房地产市场快速的发展,房子的价格也如同雨后春笋般,疯狂增涨,如今的房价已经涨到我们这些普通老百姓所不能支付的局面,如今能够买的起房的人,在越声看来有超过70%的都是投资性购房需求,因为在房地产发展的这几年有不少的人都是通过炒卖房产而发家,其实早在几年前有专家就曾表示如今的“高房价不可怕,可怕的是现在全民炒房”。
国家也预见到这个问题的严重性,在去年的时候表示了“房子是用来住的,不是用来炒的”,为了遏制“全民炒房”,“限购令”应运而生,随后诸多的房地产调控政策的出台,目前限购已经基本覆盖所有的一二线城市。正如上文中提到凡事都是有两面性的,限购令虽然目前是抑制炒房的局面,但是这一政策也让真正有需要的刚需族没法买房,很多专家认为限购出台是“宁可错杀一百,绝不放过一个”的一刀切手段,并没有从根本上解决高房价问题!
有不少网友表示:如今限购令的出台已经让他们失去了在这个城市生活下去的信心,越声在网上看到这样一条言论“限售房子更贵,新房城市的竣工量有限的,因为开发商拿的土地有限,比如新房是40个馒头,二手房是60个窝头,这时候100个人要吃,但是馒头只有满足了40个人,还有60个人本来可以去买窝头,但是窝头不给卖,那么100个人只能等馒头,卖馒头的一看尼玛这么多人买,不够卖谁给的价高给谁了!如果限制二手房销售就必须有充足的新房供应,限制窝头出售,你就要保证有足够的馒头,不然就是万人摇号!”越声很是赞同,在越声看来想从本质解决炒房的问题,就是限制房子的流通性,比如限售10年,让人们对房子的预期降低,投资性需求自然就会减少,到时候就不需要“限购令”了。
想了解更多的房产信息,记得点下关注哦,关注后就可以观看越声为你准备的房产及搞笑视频,大家记得观看哦。

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