穷人买不起，富人看不起，这类房子很难卖动，买了会吃亏？

李雪梅

为什么有钱人都不买小区里大户型的房子？看完涨姿势了
买房不仅要考虑价格，还要考虑舒适度和今后好不好出手，所以在城里买房还是一件比较难以抉择的事情。一般来说，在许多人心目中，房子当然是越大越好了。但是有一类大户型的房子，穷人买不起，富人看不上，这类房子很难卖动，买了会吃亏，这类房子就是小区里面的大户型房子。为什么这类房子很难卖呢？


首先，穷人买不起。房子越大越贵，这是自然的，一般来说，100平米的房子就要上百万了，多一平米，就得多出几万块钱，这对于购房者的压力实在是太大了。房子越大越贵，所以穷人是买不起的，就算是买二手房，大户型的房子也比小户型的房子贵许多，就算是出租出去，房子面积大一些，租金也会高一些，所以对于穷人来说，小区里面的大户型房子买不起，对于刚需来说，这类房子不好卖。

其次，富人看不上。虽然穷人买不起，但是还有富人啊，不过这你就想错了，真正的富人更愿意买独立的小洋房或是别墅，当富人和穷人都越来越有钱的时候，富人还有别墅可以选择，这似乎更能体现他们的地位，有人说，真正的富人不会住小区。这句话是很有道理的，即使小区环境不错，户型也足够大，但是有些富人就是看不上，富人常常更喜欢住别墅、洋房。

最后，二手转卖不容易。小区里面的大户型房子反而没有小户型的好卖，一方面是价格的问题，另一方面是不好出手，大户型房子是一个高不成低不就的产品，处于中间的尴尬地位，所以，在二手房市场，大户型是卖不过小户型的，有买大户型房子的钱，其实还不如买个小户型新房。

就连投资的人也不青睐大户型的房子，普通小区里面的大户型房子，能够接盘的人群数量少，周转困难。