这五种房子明明禁止买卖，还有多少人上当受骗

小何

对于普通家庭的购房者来说，很所人买房不仅是第一次买房，很有可能是这辈子唯一一次，对于房地产市场的一些套路不怎么了解，有些人由于功课做的不够或者太过背运，一不小心就落进了陷阱，别说买房买得不划算，甚至根本就买错了房子。以下这五种房子明明禁止买卖，还有多少人上当受骗？

1、查封房。房主由于破产或者债务等经济纠纷，导致其名下的资产直接被法院查封，包括房子在内，除非法院出面拍卖，不然这种房子是不允许私下买卖的，购房者如果实现没去调查了解，就买了查封房，不仅无法维护自己的权益，连房产证也办不下来。

2、小产权房。一般明显是农村的小产权房，购房者不会打断购买，只有那些刚好处于城市周围、看起来与商品房极为相似的小产权房，最容易迷惑到普通购房者，以为是商品房，实际上是建造在集体土地上的小产权房，这种小产权房同样不允许买卖，买了也拿不到房产证。

3、土地使用权被收回的房子。这种情况一般发生在城镇化建设当中，国家为进行城镇改造规划，可能收回部分土地的使用权，导致建造在这些土地上的房子也不能进行买卖，即使已经签订了购房合同，照样不受法律保护。

4、违规建筑。违规建筑分为很多种，有些是房屋质量不合格，有些是建造在错误的土地上，房屋质量本身并没有问题，有些是开发商并没有拿到土地的时期涌泉，就着急建了房屋，这种房子都属于违规建筑，不但不允许买卖，还很有可能会被强制拆除。

5、产权模糊的房子。房子如果无法判断其产权归属人，也不允许买卖，这种房子的买卖属于非法交易，不能获得法律的保护，产权不清的前提下，办理房产证更是免谈。

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