购买二手房有哪些恶心遭遇，你有碰到过吗？

小何

购买二手房那些悲催事，打算买二手房的人最好看一看

买房大军主要还是倾向于购买新商品房，然而购买二手房的人也不在少数，不过购买二手房瑜购买普通新房不同，二手房主通常是个人，而不是正规公司，容易遇到更多的麻烦，光是买房程序也更为复杂，甚至经常碰到一些恶心事。购买二手房有哪些恶心遭遇，你有碰到过吗？购买二手房那些悲催事，打算买二手房的人最好看一看。

1、黑中介问题。虽然购房者希望在购买二手房时，能够与真正的房主进行直接接触，但是实际操作起来难度还是较大，需要碰运气，现实生活中二手房的交易主要还是通过中介公司，但是黑中介的问题也屡见不鲜。不少人在购买二手房的时候，经常会遇到一房二卖，实物与介绍不符，甚至被中介公司骗定金的情况的，要么房子买不成，要么白白多花了一笔钱。

2、无法办理房产证。比起购买新商品房，购买二手房多了一道房产过户的手续，但是在房产过户、办理房产证的时候发现，购房者根本无法办理房产证，之所以出现这种原因，主要是因为房屋性质存在问题，比如说房产的性质其实存在问题，你以为你购买的是普通商品房，虽然是二手房，然而实际上却是小产权房，当然无法办理房产证。

3、房屋质量存在问题。不少房主在发现房屋质量存在问题，决定转卖之后，事先对房屋重新进行一番装修，和炒房客不同，炒房客转卖的二手房一般为毛坯房，普通房主出售二手房之时主要是精装房，购房者在看房之时，感觉房屋焕然一新，墙壁整洁，而不进行细细检查，或者确实进行细细检查，但是有些问题由于房主的修饰，购房者难以发现。比如说墙壁已经开裂，然而房主用水泥涂料重新掩盖裂缝周四后，购房者通常对此无知无觉，如果是购买二手房的话，购房者不妨聘请专业的验房师，免得当了冤大头。