2018年买房的人和没买房的人，未来5年有什么不一样？很现实

李雪梅

今年买了房的人和没买房的人，未来5年有何不一样？差距很大


在去年11月份的时候，南京出现了万人抢房的现象，引起了网友们的热议，但是今年11月份，各地楼市都比较冷清，抢房现象没有出现，即使热门城市房价下跌了，购房者观望情绪依然浓厚，新房成交量依然不可观，但在今年，依然有许多人买房，上半年的时候，眼看着房价越来越高，许多人忍不住了，高置位接盘了房子，但是一到今年下半年，许多人都跟小编抱怨着后悔了，觉得自己买亏了。2018年买房的人和没买房的人，未来5年有什么不一样？很现实。


不过问题还是要具体分析，2018年买房的人也是几家欢喜几家愁吧。如果一二线城市的购房者不会受到太大影响，能在一二线买房的人，家境也不错，而且一二线城市房价暴跌的可能性很低，因为有经济力量和需求在支撑，对于刚需来说，对于他们的影响不大，就放远了从明年来看，一二线城市买房的人也完全不担心，虽然房价会有所下行，但房子的增值潜力摆在那里，对他们的生活是不会有什么影响的。


但如果是在三四线城市，2018年相对来说就是一个高点，过去两年，三四线城市房价经历了一轮猛涨，许多地方房价都上万了，再看看三四线城市的居民收入，已经承担不起房价了，但是依然有人高位接盘买房。随着去库存和棚户改政策的慢慢退去，未来一段时间三四线城市的房价估计会有不小的回落可能回落到15年之前的水平都是有可能的，未来几年，这类人可能会很难受。


但是对于炒房客来说，无论是一二线城市的房子，还是三四线城市的房子，今年买了都是比较亏的，一二线房价相对坚挺的城市还好至少资产损失不大，三四线城市的炒房客就比较惨了，就算是把房子抛售了，依然会损失很多钱。


对于2018年没买房的人来说，其实这是一个好举措，有专家也预测了，明年房价还有下跌的空间，当房价真的回到2016年的水平之后，这时候买房就比较“物美价廉”了，要说今年买房的人和没买房的人有什么不一样，除了花的钱不一样之外，还有贷款的问题，明年买房的人会以较低的房价入手，房贷相对也比较少一些，生活质量不会受到太大影响，而今年买房的人是在房贷上涨周期时候买的房，房贷利率很好，压力将会很大，未来五年内，今年买房的也或将会后悔，但是也不一定，毕竟买了房之后也居住了。