这三种房子未来想卖出去很难，尤其第三种，就不要买了

李雪梅

这三种房子想卖出去很难，只能等拆迁了，所以就不要买了文|小楼楼

在城里买房有很多麻烦事，随着社会的发展，房子种类越来越多，选房子就让人很纠结。在城里买房，尤其是在大城市买房，都需要注意房子的升值潜力，毕竟这个房子住到拆迁那一天是不太现实的，一般来说，一个房子住个四十年左右也就差不多了，而且万一自己的经济条件好了，想要换上更好更大的房子，这个房子只有三种处理办法了，一个是作为二手房卖掉，一个是出租出去，每月拿租金，还有一个就是等着拆迁了。大部分人的房子能卖掉都会选择卖掉，但是这三种房子，未来想卖出去很难，尤其是第三种，就不要买了。

一、小城市房子
比如在那些小县城里面的房子，一般来说，作为二手卖出去是很难得，可能会有出租，但是那也是位置比较好的房子，那些稍微偏一点的二手房就比较难卖出去了，因为小城市发展不如大城市，随着新房越来越多，人们更愿意买新房而不是二手房，毕竟小城市的二手房想要升值是很长时间的事情。因此，小城市的房子是很难卖出去的，在小城市买房的人，除了原本的城里人，都是那些农村人了，真正的有钱人，会选择在大城市买房，一方面是为了房子升值，一方面是为了工作和生活水平。

二、破旧的、产权快到期的老房子
一个房子从新到旧，至少要二三十年，这个时间之后，小区环境也会整体变旧，而随着减少的还有产权年限，一个房子的产权年限一般是不到70年的，当你的房子已经是老小区里面的一员了，是比较难卖出去的，这样的房子出租出去的可能性还比较大一些，因为价格会比较便宜，或者是等着拆迁也差不多。

三、小产权房
小产权房是不合法的，没有房产证的，这样的房子，在拆迁之后可能都拿不到拆迁款，更别说卖出去了。现在依然有许多人买小产权房，但是随着房屋市场的规范，小产权房将会越来越难躲了，广东省强制拆除小产权房就是一个例子，所以这样的房子最好不要买，危险很多。我们要买房，一定要买合法的房子。

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