二手房交易中的四大“陷阱”：挣钱不易，且花且珍惜

沉舟为慕

时如逝水，一转眼又是年关将近，而每到年底，都是传说中最适合总结的时间，从工作到生活，从理想到成就。说起理想，应该有很多人的目标都是买房吧，有了房子，就相当于在一个城市有了立足之地。不少购房者为了可以尽早入住，都会更青睐二手房，但事实上，比起新房，二手房交易过程中需要承担更大的风险，可能稍不留神，就会落入陷阱，导致多花冤枉钱。今天，我们就来讨论一下，买二手房的时候，需要小心哪些“陷阱”。

1、卖方并非房主

俗话说得好，防人之心不可无，总有个别人因为和户主比较熟悉，就伪造房产证件对外出售，等购房者把钱交了，他们就卷起铺盖人间蒸发。所以，大家如果想购买二手房，一定要在交钱之前，确认卖方身份证上的姓名，与房产证上所署的名字一致。

2、一房多卖

近年来，有关一房多卖的新闻实在是屡见不鲜，可见这种操作也是时有发生。为了杜绝这种情况的出现，购房者最好将房产证暂时保留，也别忘了确认一下房产证是否真实。

3、共有人

有些房子的产权归多位共有人所有，如果是这样的房子，买卖交易，需要建立在全部共有人同意的基础上，否则，即使购房合同已经签了，也只是一张没有任何保障的废纸。

4、霸王条款

作为交易中消费的一方，购房者最担心遇到的事，就是购房合同里包含霸王条款，比如在卖方延期交房的时候也不可以退房等。大家在签合同前，一定要擦亮眼睛，逐字逐句地检查，确保没有不利于自身利益的内容。

买房子也是一项技术活，若是不得其门而入，也会多走不少弯路，尤其是二手房，一旦购房者落入以上几种圈套里，即使有再多的钱，也不够打水漂的，毕竟挣钱也是很不容易的，就别再花冤枉钱了。所以，如果想买二手房，切记要保持谨慎，无论到了什么时候，小心一些总是更稳妥的。