湖北孝感、湖南岳阳和山东潍坊，从房价看，谁能先成为二线城市？

李雪梅

湖北孝感、湖南岳阳、山东潍坊，从房价看，谁能先成为二线城市？

文|小楼楼

比起一线城市和小县城，三四线城市区别对于普通人来说是比较模糊的，但是对于一些发展比较好的三线城市来说，他们成为二线城市是迟早的事情。湖北、湖南、山东这三个省份发展的都很不错，湖北和湖南属于南方省份，山东属于北方省份，但是无论是南还是北，他们之间都存在着良性竞争，可以说每个城市之间都是存在竞争的，它们每年也有自己的发展目标，比如今年的GDP要达到多少多少，虽然三四线城市区别看起来很模糊，但是当它们升级到二线城市，那就比较简单了。今天，我们来看看湖北孝感、湖南岳阳、山东潍坊这三个三线城市的发展，从房价看，谁能先成为二线城市？

首先我们来看看湖北孝感。孝感给人印象是非常好的，孝感名字的由来是东汉孝子董永卖身葬父、行孝感天动地而得名，所以熟知这个故事的人，都认识这个城市，不过那也是初步印象。孝感是湖北区域性中心城市，也是华中地区最具潜力和竞争力的城市之一，综合实力在湖北省内排名前6名。孝感位于湖北的东北部，与省会城市武汉接壤。孝感2017年GDP为1742.23亿元，在三四线城市的边缘徘徊，有些人说它是三线城市，但是数据又说是四线城市，总之，在三线城市中，孝感排名是比较低的。再来看看孝感的人均收入吧，根据图表来看，孝感的人均工资收入为3648元，不算很高。再看看孝感的房价，去年12月份，孝感房价为5194元每平米，今年房价上涨，达到了5994元每平米，快要突破6000元，从11月份开始，孝感的房价有所下跌。按照这个工资收入买房，其实压力还是很大的。孝感成为二线城市，路还比较长。

湖北孝感

再来看看湖南岳阳。湖南岳阳是湖南的第二大经济体，仅次于湖南省会城市长沙，岳阳是一座拥有2500多年的历史文化古城，是湖南首位门户城市。岳阳的交通十分发达，是南北交通重要要道。岳阳综合经济实力位居中部六省大中城市前列，2016年地区生产总值3123亿元，2017年地区生产总值为3258.03亿元人民币。这个数据和孝感的差距就比较大了。再来看看岳阳的人均工资收入如何，根据图表显示，岳阳的人均工资为3910元每月，比孝感的人均工资高个几百块，差距不算太大。另外，岳阳作为湖南第二大经济体，房价也是仅次于长沙的，在省内排名第二。2018年12月份，岳阳房价为7265元每平米，今年从8月份开始，房价开始下跌，总体比去年来说还是高出一些。岳阳综合实力很强，在三线城市中也排名中游，相比湖北孝感来说，先成为二线城市的可能性更大一些。

湖南岳阳

最后一起来看看山东潍坊。在北方各城市中，山东发展是很好的，山东潍坊作为山东半岛的重要组成部分，人口是比另外两个城市多的，达到了930多万人。潍坊是世界风筝之都，曾获得过中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、全国循环经济示范市，荣获中国人居环境奖，可见潍坊是非常适合居住的城市。2017年，潍坊市地区生产总值5858.6亿元，按可比价格计算，增长7%。而且潍坊在中国大陆最佳地级城市中排名第6名，可见城市发展是非常好。这个地区生产总值比湖南岳阳还要高出很多，已经达到了二线城市的标准，有些人说潍坊是三线城市，但是在《2018中国城市商业魅力排行榜》中，潍坊已经进入二线城市行列，虽然排名靠后，但是也足以证明它的发展是十分好的。再看看潍坊的房价和工资收入水平，根据图表可见吗，潍坊的房价是排名靠后的，不过6751元每平米，而潍坊的人均工资收入为4586元每月，差距不算是很大，买100平米的房子，价格70万左右，还是能接受的。

山东潍坊

那么，你觉得这三个城市从房价看，谁能先成为二线城市？