房产税将在2020年推出？手里有一套以上房产的人，该不该卖房？

李雪梅

专家称，房产税将在2020年推出，这几类人需赶紧卖掉多余房产？
文|楼市大家谈（quanadcom）

关于房子的消息，我们总是特别关注的，实际上，无论是没买房的人还是买房的人，都会关注楼市新闻。过去几年，随着房价的上涨，房产税也多次被提及。在西方国家，房产税起到了很大稳定房价的作用，我们要知道的是，房产税征收不会太远。房产税的推出是为了稳定房地产市场，避免过度炒房引发大的动荡，说白了就是让房价的升降情况健康化。500金研究院院长肖磊就认为，房产税正在一步一步推进，目测这两年会落实，房产税在两年内推出的概率大于99%。

实际上，房产税推进过程比较难，还是因为征收目标和征收标准的问题，有多套房产的人不止是炒房客，还有普通的家庭，现在的城市中等收入家庭，基本上也不止一套房产，那么如何征收既能解决房价、稳定房地产市场，又能不损害到普通老百姓的利益，这个度其实是比较难把握的，所以也有专家建议先推出空置税的想法，不管怎么样，房产税确实在一步一步逼近了。

那么，对于那些手里有多套房产的人，应该怎么办呢？
首先就是那些炒房客，想利用房子哄抬房价大赚一笔的人，不仅是楼市调控在限制炒房客，一旦房产税空置率相继出台，那么炒房客将会是直接受到影响的一类人，且不说房产税是否能真在2020年出台，房价下跌、房子不好卖这种情况下，炒房客为了不被套牢，也应该尽快卖掉手中的房子，实现资金回笼，然后逃离楼市。

其次就是有多套房产的普通人，房产税出来，普通人也会担忧，本来买房压力就大了，一旦自己也要成为征收房产税的对象，那么真的就负担大了。作为有多套房产的人，如果房子不住，最好还是卖掉的好，这是从房产税角度说，另外，从如今房价走势来说，多余的房产不卖掉，以后可能更难卖到好价钱。所以，在这里，还是建议把多余的房子卖掉。

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