别听销售忽悠，只有满足这四点条件，才敢自称是楼王

雨过天晴

买房子对于中国大部分老百姓来说都是头疼的一件事，首先你要做准备工作资金得够，还要去实地看，不能想电商购物那样，随意就买下来，实体看了之后还要对楼栋房号进行自己的抉择。有业内朋友的人或许会好一点，但是通常大家最终还是会接受销售的意见，可殊不知他们的话也仅仅只能作为参考的，特别是不少楼盘销售到后期为了去库存，多多少少会掺杂着忽悠的成分在里面，你要想想为什么这么大的便宜给你捡了，有便宜还是楼王前人怎么会没遇到？其实想要了解这栋楼是否是楼王，还是要看看符不符合以下这四点。

1、远离噪音源。家就是用来生活休息的地方，在小区中通常都会有自身的布局，有的楼林街道有的楼靠近车库进出点，有的地方则是靠近居民活动点，这些楼栋都不能称之为楼王，因为会有噪音源影响我们的休息，特别是现在广场舞比较流行很多居民被光产物的噪音搞得苦不堪言，因此作为真正的小区楼王，可以说是小区中相对来说最安静，最不容易受到噪音影响的楼栋。

2、拥有最宽的楼间距。一栋楼的楼间距关乎这该楼里面的居民的采光问题，房子的光线好，人们在里面生活时候的心情就会好，相对的经常能够晒到太阳也是有利于我们的身体监看的。此外楼间距宽，本栋楼的私密性也相对的得到了保证，那种电影中打开窗子就能看到对面卧室的情形如果出现在现实生活中想想该有多尴尬。

3、距离小区出口距离适中。作为一个小区有大有小，但是楼王的位置通常距离小区的出入口的距离适最适中的，不会太近也不会太远，太近会收到每天出入的汽车噪音的影响，太远则每天出行不方面，楼王安排的位置通常会是小区中最适中的位置，这也会是一个卖点，一个拥有多卖点的楼栋，自然离楼王的标准又近了一步。

4、坚决不会不临街。如果有人跟你说临街的房子是楼王，我相信你一定也不会相信咯，无论是怎样的小区，临街的房子基本上不会是好房子，虽然前期由于城市发展原因，临街和不临街没有什么区别但是随着城市的建设，街道自然也会发展起来，马路上的车流带来的噪音和灰尘都是很大的问题，开窗家中会存在灰尘污染等问题，不开窗家里的空气流通也是很让人头疼。因此，如果有销售告诉你，虽然这栋楼临街，但是他建筑标准是小区最高，承建商是XX几建，整个小区建筑标准最好，什么风水师算过这栋楼就是楼王，那绝对是在为了销售做文章。

嘴长在人脸上，会说出怎样的话都不奇怪，与其听信一面之词不如做一点实际的了解。当某些商品被冠以某种高规格的噱头时，那他一定得达到某些标准，如果达不到，那您恐怕要好好考虑清楚了，要么价钱够诱惑要么确实有某方面得天独厚的优势，否则还是劝您三思而后行了。