二手房还宁可空着也不出租，听中介说完才知道他们多聪明

小何

二手房还敢空着不出租，不是中介挑明还不知道他们这么精

文/楼市大家谈（quanadcom）

“炒房热”在过去相当长一段时间内，一直是普通购房者相当在意的现象，房价疯狂上涨，其主要原因就是炒房客的疯狂炒房行为，然而随着楼市调控的发挥作用，楼市趋于稳定，炒房客的房子越来越难卖出去，一些疯狂囤房的炒房客，开始后悔不已。

在这种情况下，一些炒房客开始进行降价抛售，及时转卖，或者干脆与中介联系，将房屋出租，在租房市场存在巨大需求的情况下，这也是以个非常明智的选择，然而奇怪的是，有些炒房客，明知是二手房，却宁可空着也不出租，这是为什么呢？听中介说完才知道他们多聪明。

首先是炒房客还存着继续转卖的心思，既然还未放弃转卖，那就一切从房屋转卖出发。别看楼市调控确实起到了一定的作用，但炒房客并不认为房价下跌趋势将会一直持续下去，尤其是近期对于楼市调控的放松，限价的取消，不仅让开发商看到了希望，炒房客也是如此，炒房客依然相信，房价总会有上涨的时机，二手房转卖仍有盈利的机会。

购房主力仍然是刚需者，刚需者即使购买二手房，那也是倾向于购买崭新的房屋，将房屋出租后，房子一旦经人居住，无疑就是旧房子了，再想要出手可就难了，如果想要转卖，或许还要对房子进行重新装修，不但麻烦，而且成本较高，楼市变化其实有时也是瞬息万变，将房子出租之后，一旦遇到合适的时机，再想要出手的话，一时也腾出手来，错过时机更是后悔不已，不如闲置在那里，反而更加灵活。

另外，不少炒房客在买房之后，为了方便出手，通常会对房屋进行精装修，如果将房屋出租的话，很有可能会破坏房屋的装修，重修装修的话，就像前面说的那样，既麻烦，又平白增加成本，反而不如空置在那里。

明知是二手房还敢空着不出租，不是中介挑明还不知道他们这么精，说到底，还是为了让自己的房子能够卖个好价钱，认可他们的做法吗？你认为他们的做法靠谱吗？欢迎发表看法。

长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。