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男方婚前全款买房,结婚后发现房子全是借债买的,这该怎么办?

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发表于 2019-2-25 16:54:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 小何 于 2019-2-25 18:02 编辑

婚前只知男方有套房,婚后发现多出100万债务,女方应该怎么办?
文/楼市大家谈(quanadcom)

一般比较聪明的人在婚前买房之时,通常都是选择男女双方共同支付首付,这样不仅比较公平,而且对女方比较有利。过去女方在选择结婚对象之时,还是比较青睐已经有房的男性,但是在新婚姻法颁布之后,女方变得更加清醒,也知道,男方婚前买的房子,其实和自己无关,自己顶多是拥有居住权。

但是,道理大家都懂,然而无意买房或者没有能力买房的女方依然相当常见,男方婚前已经买房,依然存在较大的吸引力。而一些男性也为了方便寻找结婚对象,不惜一切代价也要买上一套房子,房子甚至比彩礼更加重要,因此出现这种情况也不意外。

女方结婚之前,知道男方不久前全款买了一套房,虽然知道房子自己没有产权,但是也没有特别放在心上,但是结婚后发现,夫妻突然多出100万的债务,这才知道所谓的全款买房,其实是男方借债买的,那么遇到这种情况,女方应该怎么办。

法律上有一种夫妻共同债务的说法,夫妻共同债务包括以下几种类型:1、夫妻为家庭共同生活所负的债务;2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务;3、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;4、夫妻共同从事生产、投资经营,也包括夫妻一方从事生产经营活动但利益归家庭共享的情形。那么,男方婚前买房带来的债务,属于夫妻共同债务吗?

依照法律规定,如果是婚前全款买房,那么房子毫无争议,属于购房方的个人财产,房屋产权与配偶毫无关系,与此同时,债务也属于个人债务,配偶没有共同还债的义务,但是在实际生活当中,什么个人债务、夫妻共同财产,根本很难划清。

按理说,婚后夫妻共同财产,是不能用于偿还个人债务的,但是既然结婚之后,双方就是一家人,日子共同要过 ,财产也是共享,不拿出夫妻共同财产用于偿还债务根本不可能,毕竟一旦结婚之后,无论是男方的收入还是女方的收入,都属于夫妻共同财产,而女方实际上很难考证男方婚前究竟有多少个人财产。对于女方来说,这无疑是一种欺骗。

因此,对于女方来说,如果看中经济利益安全的话,最好的方法的是立即离婚,果断离婚之后,虽然房产也自己没有一丝一毫的关系,但是男方的个人债务也没有任何关系。如果日久天长,十年二十年之后,男女双方再次走向了婚姻的破裂,女方仅只能获得极少部分的补偿,意义不大。

立即离婚这一做法,看上去似乎过于理性,似乎不念一丝情分,眼里只有冰冷的经济利益,但反过来想想,男方结婚之前瞒着女方背负上债务,又难道不是欺骗,又难道不是存了将女方当冤大头的想法,男方不也是眼里只有利益,哪来的情分呢?怎么女方不肯上当受骗,就成了不讲情分的市侩呢?

归根到底,结婚是一辈子的事,就算女方愿意帮忙还债,女方事先也该拥有知情权,决定度过一生之时,本该彼此坦诚,而不是买房这类重大财产问题上进行刻意隐瞒。

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