因为买不上房子打算单身，然而单身更需要买一套自己的房子

小何

不买房就没法结婚，然而放弃结婚的话，单身买房更具必要性

文/楼市大家谈（quanadcom）

关于目前的房价，有这样一个说法，房价是最好的避孕药，高房价的存在对于生育率的提高是一重大阻碍，住房与学校直接挂钩，房子还没买，以后要是生了孩子，孩子该怎么上学呢，年轻人在房子还没着落的情况下，确实不敢生孩子。

其实了解下韩国的近况，不少国人很容易产生共鸣。中国的房价无疑是全世界最高的，中国的楼市也也一向火热，吸引了国内外投资者的目光，其实韩国的房地产市场，同样也相当疯狂。韩国人口主要集中在首都附近，已经形成首都圈，首尔的房价更具参考意义，首尔房价均价大概在49506元人民币，与我国上海房价相近，而仁川、京畿道、釜山等主要城市房价均价大概在一万左右，与我国二线、三线城市房价水平较为接近，韩国民众同样面临较大的买房压力，2018年，韩国生育率创新低，直接跌破1，我国媒体同样认为，这和韩国的房地产有着莫大的关系。

房价不但影响着生育率的提高，同时也是现在年轻人结婚的顾虑，在没有房子的情况下，无论男方还是女方，暂时都不敢结婚，而真正决定结婚之后，哪怕背上巨额的债务，也一定要买上一套房子。一二线城市房价下降无望之下，年轻人不得不选择回乡买房，然而现在的年轻人也慢慢反应过来，回乡买房意义不大，自己买房只是为了满足居住需求，又不是真正为了投资，然而回乡买房又不怎么住得上，到头来还是得租房居住，因此今年起，年轻人回乡买房的热情有所降低。

因此，不少年轻人赌气道，不买房就没法结婚，那就干脆单身算了，大不了一辈子租房，反而活得更轻松些，然而放弃结婚的话，单身买房更具必要性。因为买不上房子打算单身，然而单身更需要买一套自己的房子。

就说租房问题，现在租房确实简单，只要不考虑买房的话，确实还比较快活，以南京为例，南京的平均薪资水平大概在4620左右，其中39%的居民工资水平在3000到6000之间，而南京的房价均价却大概在28000左右，只凭自己的收入，不少人甚至连月供都无法承担，但是如果只是租房的话，南京的房租每月大概在1200左右，生活相对比较轻松。但是现在还年轻，尚且容许租房子，而在等到年纪大了之后，失去工作能力之后，需要面临两个问题，自己经济能力是否允许租房，自己能不能租到房子。

房东对于老人一向抗拒，担心年纪过大的老人一旦在自己的房子里有个意外，将给自己带来较大的麻烦，尤其是单身老人，无儿无女无父母无配偶，一旦在出租屋逝世，等于给房东造成负担，这是房东不能容许的，因此，哪怕经济上允许自己租房，单身老人也几乎组不到房子。

但是如果单身买房的话，单身公寓型小户型住宅确实一个不错选择，这样一套住宅大概仅需要40平米左右的面积，设计更合理的话，内部同样可以相当精致，给单身人士带来较大的舒适感。以南京为例，南京一套一居室大概在40万到120万不等，单身人士想要买房，并不是没有希望，唯一的缺陷是，目前市面上这类小户型住房供应量相对较少。

增加这类小户型住房供应量，其实不仅单身人士喜闻乐见，普通上班族同样也喜闻乐见，即使作为过渡型住宅，同样给人较大的安全感。

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