“不加我名字，就不帮你还房贷！”房产证上到底该如何加名字？

李雪梅

“不加我名字，就不帮你还房贷！”关于买房加名字，你闹了多少“笑话”？


文/楼市大家谈（quanadcom）
涉及到爱情的时候，是美好的，是没有任何利益条件加持的，但是从爱情走向婚姻的时候，往往处理不好，就容易出现感情破裂的问题。常常有句话说，爱情是两个人的事情，而婚姻就是两个家庭的事情，现在结婚买房，如果男生这边没有房子，丈母娘这一关可不好过，所以很多男生为了成家立业，就咬牙贷款买了一套房，今天就是一个关于结婚买房的故事。

这位朋友来自某个二线城市，为了和谈了几年的女朋友结婚，他咬牙凑足了首付买了一套房子，但是在结婚之前，女方要求房子上面加上她的名字。
刚开始的时候，是女方父母要求的，因为觉得自己就这么一个女儿，嫁过去了房子上没有自己的名字，万一离婚了，女儿会很吃亏。
女生听了父母的话，提出了这件事，她说：“反正结婚了我们的钱也一起用了，算是一起还房贷了，既然这样，就加一个我的名字吧。”男生听见这话，其实刚开始也没有想什么，觉得两人既然感情好，加个名字问题也不大。但是女方不是一个省心的主，每个月光是化妆品和衣服加起来就要两三千，而女生的工资也就刚好够养她自己，养家糊口这件事还得他来。想了想之后，男生就提出了疑问，女方显然生气了，说：“不加我名字，我就不帮你还房贷！”
如今的两人还在冷战中，就因为这件事一直没有确定下来，所以本来想了今年结婚的安排也耽误了。

在婚前，女方要求加上自己的名字在房产证上，其实很常见，而在现实中，哪有那么多谈感情的，很多就是看顺眼了，为了结婚而结婚，所以为了保护自己的利益，提出这一条件，也是能理解的，但是说不加名字，就不帮忙一起还房贷，这个婚结了还有什么意思呢？万事都有解决办法，有办法的事情那就都不是事儿了。

其实在婚前中，一般两人的钱都是一起用的，就算是各自有各自的资金，难免两人的钱会扯到一起，并没有分的那么清，其实女生要注意一点，只要你婚后参与了一起还贷，这个房子你就有份。《婚姻法》规定了，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。所以，只要证明你参与了还贷，比如有一些收据和证明，那么即使离婚了，房子也应该有你的一份。当然，两人协议好补偿是最简单的。不懂法律知识，其实容易闹笑话。关于买房加名字，你闹了多少“笑话”？

所以呀，只要你参与还贷了，你不用担心自己吃亏，能加名字更好，不加名字也不会怎么样。很多人用加不加名字这件事来绑架一段感情，往往会让人伤得遍体鳞伤。那么，房产证上到底该如何加名字？其实如何加名字，很多人都知道，下面就来说说关于加名字的细节和影响吧。

加名字之前要考虑好。如果你加了名字，就算是名下有了一套房产，那么再次买房的时候，就算是第二套房产，贷款的首付和利率都有影响，首付你需要多付很多，二套房税费也有很多。所以，不管你如何加名字，最好想清楚这一点，如果打算今后再买一套房，那么最好房产证上面不要写两个人的名字。当然具体情况，根据自己家庭情况来看。
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