有钱了还不能提前还款？关于贷款买房还款事宜，购房小白必须了解清楚

李雪梅

不能提前还款？错了！关于贷款买房的还款事宜，购房小白必须了解清楚

文/楼市大家谈（quanadcom）

最近有太多人问我关于贷款买房的事情了，虽然我可能知道的也不是很全面，但是一些问题还是能解答的。买房贷款，是当代时下年轻人选择的一种负债方式，可以说是被逼无奈，也可以说一种更好生活的方式，贷款买房，并没有什么丢人的。当然，能全款买房更好，只不过如今的房价，让很多人没有条件去全款买房。贷款买房是一种负债的形式，我们在贷款买房之前，很多事情都要先了解清楚。

近日，一位网友问我：我贷款贷了10年，现在还款还了3年了，想一次性还清，不知道可不可以？之前看过不少相关的帖子，说什么贷款买房不能提前还款，当然，如果你合同上写的什么时候还款就什么时候还款最好，但是如果你手里有钱了，想把贷款一次性还清，以减轻自己心里的压力，也是可以的，只不过很多人不知道怎么做罢了。

《提前还款申请表》这个和银行签订了之后就可以了，根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。如果你的收入不断增加，想要缩短自己的还款期限，是可以的；如果收入没有太大增加，可以按照之前的那种还款期限还月供就可以了，关键是要和银行申请提前还款的方式，如果你没有申请，那么可能会被视为逾期还款。

所以有钱了是可以提前还款的，但是这里还是建议，大家好不容易攒到钱了也不要提前还款，因为用钱的地方还有很多，售中和宽裕一些总是好的，当然，如果你觉得利息太高想提前还款那也可以，看哪种方式适合自己吧。不能提前还款？错了！关于贷款买房的还款事宜，购房小白必须了解清楚。

一些常见的问题相信很多人也知道该怎么去做，那么如果是特殊情况呢？有人问笔者，如果自己刚贷款，贷款还没还几个月，工作就丢了，那贷款怎么办呢？

首先，你得尽快找一个工作，因为你每个月的贷款不能逾期，只有找到工作后，你的贷款才能续得上。既然贷款了，自然知道不能逾期的道理，也自然会将这个房子的钱给交下去，那么找一份好工作是首要的。

其次，如果你发现不喜欢这个房子，刚好自己的工作也没了，所以你干脆不要这个房子了。可以不要这个房子，但是你可以把房子卖给别人，让别人还款。但是最好还是不要丢掉这个房子，做事情要有始有终，而且这样做可能对你的信用也有影响，以后想贷款就麻烦了，断供是最下下的计策。

最后一点，就算你暂时找不到工作，也要想办法把贷款还清。买房并不容易，好不容易挑到自己合心意的房子，错过了可能你下一个房子就更不好了，所以不要抱着半途而废的想法，找一份好工作才是最重要的。

有人天生比较乐观，一切都往好的方面想，而有些人比较悲观，做事情之前总会考虑后果，没有哪一种是最好的，但是在买房贷款这件事情上面，笔者认为，我们应该要想好最坏的情况，最好手里的钱充足一点，以防出现贷款还不上的情况。做最坏的打算，往往自己就能注意到不犯错误，所以关于贷款买房的还款事宜，购房小白必须了解清楚。

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