买房是过去最好的投资方式，但这个“极不正常的现象”如何解决？

李雪梅

都在纠结买房和投资，这个“极不正常”的现象，才是我们该关注的

文/楼市大家谈（quanadcom）

投资有风险，但是在过去几年，买房投资算是一个很好的方式了。本来房子是用来居住的，它就是一个商品罢了，随着资本进入房地产，随着炒房客利用哄抬房价，房子成为了就连普通人也想去投资的一件金融产品。其实笔者一直认为，我国的投资理念需要发生变化，有那么多种投资方式，比如基金、债券、股票…为何独独就要利用房子呢？不管出于什么心理吧，他们是成功了，很少炒房客被套牢，直到2018年的时候，被套牢的炒房客才多了起来。

可以承认一点，那就是买房，确实是过去最好的投资方式之一，因为这几年房价上涨，无论是炒房客还是普通人卖房都赚了一笔，算是比较稳的一种投资方式，这造成了一种什么后果呢？有钱人利用炒房投资房子赚大钱，从而房价上涨，没钱的人更买不起房子了，你能怪没钱的人自己不努力么？有些事是努力都改变不了的。房子拉大了贫富差距，有钱的那批人先富起来，通过房地产占据了更大的财富；最早没钱的人，现在就更加没钱了，这是极不正常的现象。其实，都在纠结买房和投资，这个“极不正常”的现象，才是我们该关注的。

说来也正常，因为有钱人善于利用手里的资产让钱生钱，所以钱就更多了，接下来就是物价上涨，房价上涨，有心人炒房，然后没钱的人更加买不起了。这不能怪谁，但是不能否认的是，房价上涨的幅度极不理性，有人说，县城工资收入3000左右，房价6000左右是不过分的，在笔者看来确实也不太过分，但是如果是工资收入水平5000左右，房价要两万多呢？这总不能不过分吧，所以在笔者看来，南京这座城市的房价是偏高的。而拉大的贫富差距，才是我们该关注的。“买房”是过去最好的投资方式，但是这个“极不正常的现象”如何解决？

其实，最主动的方法就是让房价停止上涨，或者是稳中上涨、理性上涨，让老百姓离买房越来越近而不是越来越远。房价大跌是不太可能的，这会对经济造成冲击，相信很了解楼市的都知道，我国楼市虽然让人看不清，但是却是楼市在经济中占比很重，从美国次贷危机和日本的经济危机其实就能吸取教训，楼市不能崩了，崩了势必会对经济造成冲击，所以房价最好就是稳定下来，然后在社会经济发展过程中稳定上涨，减少流入房地产的资本，让这些资本去向其他地方，稳房价的同时又提高居民工资收入，这才是最主要的方法。但是具体来说怎么办呢？其实就是实业的发展，分摊房地产的火热。

有钱的更有钱，穷人更穷，这都是对比出来的，在学校的时候我们可能还不清楚贫富的差距，但是进入社会之后就会感到这种差距了。很多人觉得买房很安心，所以不愿意冒险去拼了，日本人经历了经济危机后恰好和我想的相反，他们宁愿存钱不去买房，他们更享受稳定的生活。笔者认为，什么时候我们对房子的执念像日本人一样不那么深之后，其实这个差距就会慢慢缩小了，但是怎么说呢，总有人先占据资本，所以差距还是在的，只不过希望大家不要再利用楼市增加老百姓的压力了。[size=14.6667px]

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