本帖最后由 李雪梅 于 2019-4-1 17:04 编辑
都在纠结买房和投资,这个“极不正常”的现象,才是我们该关注的
文/楼市大家谈(quanadcom) 投资有风险,但是在过去几年,买房投资算是一个很好的方式了。本来房子是用来居住的,它就是一个商品罢了,随着资本进入房地产,随着炒房客利用哄抬房价,房子成为了就连普通人也想去投资的一件金融产品。其实笔者一直认为,我国的投资理念需要发生变化,有那么多种投资方式,比如基金、债券、股票…为何独独就要利用房子呢?不管出于什么心理吧,他们是成功了,很少炒房客被套牢,直到2018年的时候,被套牢的炒房客才多了起来。 
可以承认一点,那就是买房,确实是过去最好的投资方式之一,因为这几年房价上涨,无论是炒房客还是普通人卖房都赚了一笔,算是比较稳的一种投资方式,这造成了一种什么后果呢?有钱人利用炒房投资房子赚大钱,从而房价上涨,没钱的人更买不起房子了,你能怪没钱的人自己不努力么?有些事是努力都改变不了的。房子拉大了贫富差距,有钱的那批人先富起来,通过房地产占据了更大的财富;最早没钱的人,现在就更加没钱了,这是极不正常的现象。其实,都在纠结买房和投资,这个“极不正常”的现象,才是我们该关注的。 
说来也正常,因为有钱人善于利用手里的资产让钱生钱,所以钱就更多了,接下来就是物价上涨,房价上涨,有心人炒房,然后没钱的人更加买不起了。这不能怪谁,但是不能否认的是,房价上涨的幅度极不理性,有人说,县城工资收入3000左右,房价6000左右是不过分的,在笔者看来确实也不太过分,但是如果是工资收入水平5000左右,房价要两万多呢?这总不能不过分吧,所以在笔者看来,南京这座城市的房价是偏高的。而拉大的贫富差距,才是我们该关注的。“买房”是过去最好的投资方式,但是这个“极不正常的现象”如何解决? 
其实,最主动的方法就是让房价停止上涨,或者是稳中上涨、理性上涨,让老百姓离买房越来越近而不是越来越远。房价大跌是不太可能的,这会对经济造成冲击,相信很了解楼市的都知道,我国楼市虽然让人看不清,但是却是楼市在经济中占比很重,从美国次贷危机和日本的经济危机其实就能吸取教训,楼市不能崩了,崩了势必会对经济造成冲击,所以房价最好就是稳定下来,然后在社会经济发展过程中稳定上涨,减少流入房地产的资本,让这些资本去向其他地方,稳房价的同时又提高居民工资收入,这才是最主要的方法。但是具体来说怎么办呢?其实就是实业的发展,分摊房地产的火热。 
有钱的更有钱,穷人更穷,这都是对比出来的,在学校的时候我们可能还不清楚贫富的差距,但是进入社会之后就会感到这种差距了。很多人觉得买房很安心,所以不愿意冒险去拼了,日本人经历了经济危机后恰好和我想的相反,他们宁愿存钱不去买房,他们更享受稳定的生活。笔者认为,什么时候我们对房子的执念像日本人一样不那么深之后,其实这个差距就会慢慢缩小了,但是怎么说呢,总有人先占据资本,所以差距还是在的,只不过希望大家不要再利用楼市增加老百姓的压力了。[size=14.6667px]
长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。
|