有了网上购房为什么还要去售楼处，你真知道在售楼处该看什么吗？

小何

已有网上购房去售楼处看房究竟有什么意义？售楼处买房记得看这些

文/楼市大家谈（quanadcom）

随着互联网经济的发展，房地产行业终于也与互联网成功挂钩，虽然选择网上购房的人数还相对较少，但是对于网上购房已经不再陌生，甚至连京东都已经推出了网上购房，那么，既然已经有了网上购房为什么还要去售楼处，你真知道在售楼处该看什么吗？

已有网上购房售楼处看房究竟有什么意义呢？依然在售楼处买房的购房者在售楼处记得看这些东西。

1、 房源销控表

虽然在网上购房同样也可以看到在受房源信息，但是由于网上购房者远不如售楼处购房者购房意愿强烈，不少人可能只是进行参考了解，因此相比之下，售楼处的房源销控表还是更加准确，虽然不排除开发商有意捂盘的可能。那么在售楼处为什么要看销控表呢？

售楼处现场虽然看上去还比较热闹，但不能说明该楼盘正在热销、楼盘销售相当火爆，并不排除开发商故意雇托营造假象的原因，而销控表却是能够相对客观地反应看该项目的实际销售状况，购房者根据剩余的房源选择符合自己需要的住房。

2、 房价

房价是每一个购房者不得不在意的问题，网上购房并不普及，并不是所有的楼盘在网络上都可以直接查询，而在售楼处看房之时，房价是绝不能忽视，房价包括房价的单价、总价、均价，这三种价格都是了解房价所必须在意的，均价和总价可以帮助了解自己是否具有买房能力，买房是否划算，均价则可以帮助了解自己看中的房子处于什么档次。

3、 房屋本身实际状况

房子好不好，先要看房子本身好不好，房屋质量好不好，居住质量高不高，是不是满足购房者的实际需求，售楼处通常直接建在房源附近，在售楼处看房可以直接了解房屋的户型设计、房屋面积大小，房屋所处楼层楼栋以及房屋公摊面积等信息，这都是购房者在购房处买房是应当全面了解的。

4、 周边配套

房屋周边配套的重要性并不亚于房子本身的质量，对于居住舒适度、便利度甚至是安全性都将产生重大影响，周边配套包括的方面较多，有交通配套、医疗配套、教育配套、购物配套、绿化环境等多个方面，购房者需要现场了解看中的住房实际周边配套的状况，免得搬进来之后才后悔。

5、 交房时间

交房时间是购房者在售楼处就必须向售楼人员询问清楚的，尤其是预售制之下，不少楼盘还没建好就已经在发售了，购房者对于具体交房时间一定要现场询问清楚，免得出现买房后四五年还没法搬进去的状况。

所以，售楼处并不只是一个看房和签订购房合同的地方，购房者应该清楚自己在售楼处究竟应该做什么。

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