明星收入那么高，为什么在北京还是租房居住？

小何

明星不是都很有钱吗？为什么还是在北京租房而不是买房？

文/楼市大家谈（quanadcom）

北京的房价无疑是大陆城市中最高的，目前房价均价已经突破六万，对于普通民众来说，北京的住房确实高不可攀，因此在北京工作的外地年轻人主要是选择在北京租房居住，但奇怪的是，明星收入那么高，为什么在北京还是租房居住？明星不是都很有钱吗？为什么还是在北京租房而不是买房？

明星的收入在中国是不用受到质疑的，“高价片酬”一直吸引这大众的眼球，以明星的收入水平，想要在北京买房并不是难事，事实上，一线明星在北京多有豪宅，而就算是四线明星，在北京买房的现象也相当常见，并不存在在北京买不起房的问题，那么既然有资本在北京买房，为什么还要选择租房呢？

首先，在北京租房并不意味着这些明星名下没有房产，不少在北京租房的明星，实际上在上海、南京、杭州等城市均有房产，之时恰好在北京租房。

其次，北京楼市的限购政策。北京市是无疑是中国楼市调控最为严格的城市，想要在北京买房的话，并不是说有钱就一定能够在北京买房，还需要服从北京的限购政策，刚好满足限购条件的话，有钱在北京也没法买房，最典型的就是在北京买房的话，需要提供在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，一些明星刚刚搬到北京确实还不具备在北京买房的资格。

第三，明星未必拥有在北京买房的必要性。不少人其实只是暂时活动在北京，并不意味着今后定居北京，在北京买房的话，其实也比较麻烦，干脆选择在北京租房，反正能只是满足在北京暂时居住的需求，不比底层民众，买房处于刚需，现在不买房的话，担心等到自己年老之后，想要租房也无处可租了。

最后，明星选择在北京租房的话，还可以满足自己随时更换居住之处的要求，买房装修各方面比较麻烦但租房却相当方便，更换居住空间也是随心所欲。而对于明星来说，租房所享受的生活质量，完全不输买房，不少明星租住的都是豪宅，比起直接购买豪宅，租房显然要便宜得多。

那么，娱乐圈都有哪些明星是租房居住的呢？张智霖在北京其实也是租房居住，且经常更换，之前一套165平的别墅，光是月租金就需要6万，而后又更换了一套200多平米的别墅，光是月租金就需要15万。

王珞丹也算是一位“北漂者”，对于在北京租房，她认为租房并不会让人不安心，反而更加省心，拎包直住即可，此外，李宇春高晓松等人，不是收入不够，也是选择选择直接在北京租房居住，而不是买房。

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