给你500万，你选择在南京买房还是杭州买房？看你有没有投资头脑

李雪梅

如果有500万，你会选择在南京还是杭州买房？聪明人这样选

文/楼市大家谈（quanadcom）

如果有钱，你会选择在哪个城市买房呢？现在很多人都没有钱，选择性并不多，很多身边人去大城市工作，结果只是回到家乡买房，房子还没拿到的那几年依然在大城市租房住，这是十分不方便的，但是又是迫不得已的选择。试想想，如果去了大城市工作却在县城买房，先不说你的房子如何，其实这样是十分不划算的，因为你离不开大城市，除非你后面回到县城发展，但是这样你的发展道路就受到阻碍了。

买房没钱才是最可怕的鬼故事，那如果有了500万，你只能选择一个城市买房？你会选择哪个城市呢？这就考验一个人的投资眼光了。之前在找工作的时候，在南京和杭州两个城市之间徘徊，无疑，这两个城市各有吸引人的地方，也各有各的潜力。

房价：从房价的角度说，其实杭州的房价和南京的均价差不多，都是2万多每平米，一般来说，买套商品房要两百多万，但是不同的是，南京的房价一直在涨，从表格就可以看出南京房价的涨势；杭州房价从去年下半年的时候就有下跌的趋势，下跌幅度在2000元左右徘徊，按照这个走势来说，在南京买房更加有升值潜力，但是杭州房价下跌相信也是理性回归，杭州有经济和产业链支撑，整个城市也有很大的发展潜力。

总的来说，如果你考虑房价因素，其实两个城市差距不大，买套差不多的房子出的钱也差不多，而且500万可以买到不错的地段的房子了。

生活：从生活的角度来说，比较推荐南京。南京和杭州两个城市笔者都去过，但是南京的物价确实比杭州要便宜，因为杭州人民收入可能比南京人民收入要高一些，所以很多连锁店已经宾馆价格都比南京要高一些。

从交通的角度上来说：南京的地铁是十分发达了，地铁十号线建设好，在地铁上比杭州更有优势，但是在机场方面，杭州显然略胜一筹，因为是比较靠近沿海，所以这方面交通也是优于南京的。

从房子的升值潜力来说：两个城市的发展都不错，杭州有自身的优势，比如著名的杭州西湖以及阿里巴巴这个互联网龙头企业的驻扎，自然会吸引一批前去就业的年轻人。杭州城市圈的发展主要是依托沿海先行发展的优势，而杭州在一家独大的情况下，周围的城市显得没有那么出名，发展自然落后于杭州。

就笔者来看，无论是在南京居住买房还是投资买房，都是一个不错的选择。在去年的时候，笔者就一直很关心南京房价的走势，亲眼看见南京的房价从两千六到了两千九左右，当然，这是安居客给出的平均数据，可能和现实中有误差。由于南京房价一路上涨，加上南京物价也不算高，其实在南京买房还是可以的。如今，南京六合区都建设起了万达广场，不再侧重于发展一个区域，南京有很大的发展潜力。如果有500万，你会选择在南京还是杭州买房？聪明人这样选

另外，南京落户政策的放松，为了吸引人才就业，南京政府积极采取措施，包括公积金落户以及大学生租房补贴等方式。如果买房着重考虑房子的升值潜力，可以选择南京，当然，南京和杭州都一样，只要你选择离市中心较近的地段较好区域的房子，升值潜力都是不差的，就看自己如何投资，有没有投资头脑了。那么，如果是你，你会怎样选择呢？

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