别听说家里拆迁就乐昏头，这四个拆迁条件千万别答应

小何

家里拆迁本来是好事，答应这四个拆迁条件可就成坏事了

文/楼市大家谈（quanadcom）

无论是10年后还是现在，每个人的需求都越来越强，但是无法买房的现象仍然非常普遍，因此有人说尽管他们真的想买房子，但他们不能负担得起，所以一直处于刚需者的身份，而今，人口压力越来越大，老龄化成都不断加重，许多人不得不放弃了买房的念头，最好的选择似乎是租房子，而不是当一辈子的房奴。

因此，与一些已经买房的人相比，除了每个月偿还贷款外，还没买房的刚需者必须始终关注房价，使得自己未来即使想要买房子也不会太吃亏，而对于已经买房的人，刚需者依然保持羡慕的心态。然而现在已经买房就一定是好事吗？10年后这三个问题你能容忍吗？

已经买房的人10年后或将面临这3个问题，你真的能承受吗？

1、房地产市场总体形势的变动

就目前的房地产市场情况而言，许多租赁行业正在迅速发展。最现实的问题是，他们中的大多数买不起房子。即使他们能够负担首付，但他们也负担不起每月的月供。或许在未来20到30年内，生活质量依然很成问题，而这对今天的大多数年轻人来说可能是难以接受的，因此他们更愿意选择租房子。另外，伴随着老龄化的加重，现在有很多年轻人感到巨大的社会压力，而使得很多年轻人倾向于选择不婚和不育，这主要是因为是考虑自己的经济实力。因此，如果你想要转手手上的房子，对于开发商而言，是并不乐见的。

一些专家预测，在未来10年内，房地产市场可能不会像许多投机者所预期的那般发展，在国家的宏观经济调控的作用下，房价甚至还将保持下降状态，这种下降趋势一旦出现，有房者也只能作壁上观，如果房价真的以极大的幅度下降，你真的能够容忍吗？

2、货币价值状况

每个人都知道存钱并不明智，因为现金其实很难保值，试想20年前一百块钱和现在的一百块钱，购买力究竟存在多大的差距。这说明我们的物质生活虽然变得更加丰富，但货币不断贬值，对于已经买房并且已经开始偿还贷款的朋友来说，虽然偿还房贷变得轻松不少，然而十年后回想起自己偿还的房贷，会感觉经受了不少的损失。

3、贷款利率

现在买房基本上依靠自己的银行贷款，所以它将牵涉到贷款的利率。然而根据目前的状况，银行贷款利率大概已经上升了约20％左右，据有关专家说明，这种增加尚未达到历史最高水平，也就是说，未来贷款利率不可能会比现在的利率水平要低，因此对于那些该没买房的人来说压力更大。对于那些已经买房的人来说，偿还贷款的压力也在增加，致使买房成本进一步增加。

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