楼市一旦出现这三个信号，炒房客就该急着转手了

小何

房子贬值的三个信号，不管你转不转卖，炒房客就该先着急了

文/楼市大家谈（quanadcom）

都知道在过去的几十年内，房价一直保持上升趋势，不少城市的房价已经达到了每个人都买不起的程度，比如上海这一类一线城市，房价早就已经超过了3万，假如你想要那个地方买房子，你将花费超过200万的资金，作为普通员工，希望通过为他人工作赚到200万，必然需要花费相当长的时间。

不过，也有许多专家提到，未来有些城市的房子很有可能不会再涨价，反而有可能会贬值。因此，广大购房者需要注意了，如果买房不是为了自住，发现房子有下降的趋势，你最好及时卖掉它，如果存了赚钱心思，迟早要哭出来。楼市一旦出现这三个信号，炒房客就该急着转手了。下面是房子贬值的三个信号，不管你转不转卖，炒房客就该先着急了。

一、周边房地产公司大量关闭。如果你发现周围的房地产公司已经关闭，或者它直接破产，那么你应该小心了，因为这种现象表明目前的房地产市场并不那么热门。因为如果购房需求仍然庞大，即使房地产公司规模并不大，也会有一定的市场，也不会面临关闭甚至是破产。

二、身边房闹现象增多。一些购房者买完房子、搬进新家之后，他们发现这套房子与他们的想象不符，所以他们陷入了房地产的困境，和开发商闹了起来，事实上，如果这种现象发生在房地产的热门阶段，那么这些房主很有可能会看着房价还将继续上涨、自己的房子要升值的份上，不会过多计较，而一旦房子贬值，房主与开发商之间的矛盾更加凸显。

三、富人开始不再买房，反而开始卖房。一般来说，富人可以富裕并且总是有他们的理由，因为这些人的商业意识非常敏感，你跟随他们中的大部分的脚步一般不会出错看，但这里有一个前提，你必须保证富人的选择对于你来说也是可行的。富人买房通常并不是为了转卖盈利，而是为了资产保值，如果富人突然开始卖房而不是买房，说明他们已经察觉到，房子很快要贬值。

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