“穷买顶，富买中，傻买矮”这个说法有依据吗？业内人士这样说

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“穷买顶，富买中，傻买矮”这个说法有依据吗？业内人士这样说
文/楼市大家谈（quanadcom）


随着经济的快速发展，房地产也在快速的发展中，然而面对现如今的高房价，买房成为了一件比较困难的事，买房花费动辄上百万元，所以选择房屋成为了至关重要的事情，所以能够选择一套称心如意的房屋还是要下一番功夫。我们可能常听到有人这样说：“穷买顶，富买中，傻买矮”，究竟有没有这么一回事呢？今天就来和小纵一起了解一下吧！“穷买顶，富买中，傻买矮”这个说法有依据吗？业内人士这样说。

所谓的“穷买顶，富买中，傻买矮”，大概意思就是楼顶和底层的房屋相对于中间的房屋价格要低，我国人都有东西越贵越好的想法，所以顶层及底层没有中间楼层好这样的思想可以说已经根深蒂固的保留在了人们的心中。但其实顶层的缺点是可以用装修来弥补的。

对于低层来说，底层的采光、通风都不如楼上的好，还相对其他楼层来说比较潮湿，且处于底层的位置，又是最接近于地面的位置，噪音、蚊虫影响都是比较大的，这也是很多一楼住户的困扰，但具体如何选择还是要结合自己的实际情况来考虑的，尤其是那些家中有老人和小孩的家庭来说，楼层较低出行会比较方便

一楼相比之下经常会得不到太阳的直射，也就会出现潮湿的情况，而且由于楼层比较低，噪音就会比较大，在夏天的时候也有可能容易招一些虫子老鼠，这也成为了很多在一楼住的困扰，然而还是有很多人认为一楼的房子适合出行不便的老人和孩子居住这样的话比较方便一些。其实底层的房屋并也没用想象中的那么差，有的还是可以在装修上进行弥补。比如潮湿的情况，我们可以在装修是选择隔离性最强的地板进行装修，尽量避免木质的地板；在选择涂漆时也尽量选择质量较好的，在涂完防水之后在对墙面进行涂刷，这样的效果会更好。关于采光的问题，我们可以在室内进可能的个的采用玻璃或金属等能够反光的材料，这样也能够改善室内的采光。

然后就是顶层，因为顶层处于最高的位置，虽然有着良好的通风和采光，还有这开阔的视野，但也因如此，顶层房屋没有其他遮挡物，在生活起来可能会感受到冬冷夏热的情况，如果防水没有做好，那么雨季顶层的住户家中很可能出现渗水的情况。但其实这些也都是可以通过装修来改善的，我们可以在装修是在顶层铺设隔热砖，夏天还可以购买一个黑色的隔热网来改善家中的温度。不过现在很多顶层都是附送顶层天台的，所以我们可以在顶层种植一些绿植来隔热，这也是很不错的方法。而对于防水的问题来说，我们在装修时可以请一些比较专业的装修团队来对屋顶做防水系统，这样就不用担心家中出现渗水的情况了。

就现在这么高的房价，对我们来说买房是一件非常不容易的事，而顶层和底层的价格确实比中间楼层的价格低一些，如果能来有限，也可以选择这两个楼层，只需要在装修是运用一些小技巧就能对房屋的情况进行改善，也是不错的选择，你觉得呢？长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。